選後國內政經情勢轉趨穩定、股市大漲,農曆春節過後房市買氣迅速回溫,鎖定台商等頂級客層的豪宅建案更是摩拳擦掌,蓄勢於今年329檔期推出;位於三峽北大特區的豪宅指標案「大北大」近日公開銷售,訴求獨棟雙併的單純113坪豪宅規劃,最大合併戶可達227坪、總價破億,每坪開價45萬元,創下區域新高。

隨著三峽房價不斷墊高,近期三峽推出的建案多為中大坪數產品,當中不乏豪宅等級規劃的建案。冠龍廣告副總經理林冠璋表示,目前北大特區一般住宅的房價已達每坪26~27萬元,豪宅單價更是站上3字頭,以當地指標中古豪宅「中悅夏宮」為例,最近成交戶的單價已來到每坪31萬元。

林冠璋表示,目前市場上豪宅充斥,但並非坪數大就能稱之為豪宅,「大北大」擁有超過2000坪的稀有大型基地,正對緊鄰北二高的特區主幹道學府路,享有大棟距與良好視野景觀,旁邊為桃子腳完全中學與萬坪公園,基地條件極佳。

此外,全區規劃「品」字型的3大棟建物,臨路退縮20米,採獨棟雙併的單純113坪規劃,合併戶可達227坪,並採用男女比例各半的特勤級皇家保全維護豪宅住戶安全,產品規劃與理念均跳脫北大特區現有個案。

當地業者指出,以大學城為軸心發展的三峽北大特區採低密度開發,區內街道採棋盤式規劃、綠覆率達60%,不但條條大路都是林蔭大道,還有6座公園,以及龍埔國中、龍埔國小與桃子腳完全中學,且目前北大特區開發已超過9成,生活機能成型,鬧中取靜的優質居住環境,為當地豪宅發展提供了良好條件。

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