大陸各界擔憂今年第2季景氣還未落底,陸媒報導,為了穩增長,銀監會已要求商業銀行加大信貸投放力度,並恢復對省級融資平台的信貸支援,6月新增貸款可能因此大增;大陸地產也開始出現建造「第一高樓」熱潮。

路透報導,熟知內情的經濟分析師表示,中國人民銀行(大陸央行)可能仰賴削減銀行存準率來提振成長,但會保留降息作為最後政策選項,就是因為全球需求持續疲弱,大陸成長速度可能還未觸底,需要新的政策支持。

加強支持小微企業

《第一財經日報》報導,從貨幣到信貸政策,「穩增長」的政策基調越來越明顯,在人行連續降存準、降息後,銀監會近期也有「動作」,已要求商業銀行加大信貸投放力度,尤其是對「鐵公基」和保障房等領域的信貸支援。

某國有大行資深人士透露,銀監會6月初就發通知,意圖非常明顯,就是讓商業銀行多放貸,本月新增信貸可能會大增,第3季肯定會大幅放量。

也有接近監管層的人士透露,監管層已要求商業銀行全面恢復對省級融資平台信貸支援,防止出現較大的流動性風險。

據傳,民生銀行日前也下發緊急通知,要求各分支機構對小微企業貸款額度恢復到年初水平,加強對小微企業的支援力度。

然而,外界也關注大陸宏觀調控有「一收就死,一放就亂」的危險,擔心商業銀行貸款投放力度可能遠超監管層預期,中國國際經濟交流中心(CCIEE)資深經濟研究員王軍表示,政策官員不可能積極寬鬆政策,因為代價很大,地產價格則是他們最大的擔憂之一。

《每日經濟新聞》也報導,今年5月房市已出現復甦跡象,許多地產商資金鏈好轉,重新開始在各地拿地,還出現新一輪「第一高樓」建造高潮,這次最特別的,是開發潮多半來自中小地產商。

小建商愛建超高大樓

正略鈞策管理諮詢合夥人兼副總裁薛迥文表示,近來中小地產商選擇建造超高層辦公大樓,或開發城市綜合體及大型旅遊地產,主因是這些土地成本低廉,所以這些中小地產商開發投資額可能遠超過其資產規模。

先前不少銀行推出優惠房貸,不過《南方日報》發現,近來包括中行、工行等銀行的首套房貸利率都提高到9折左右,少於先前的8.5折,農行、建行、招行等則普遍實行8.5折優惠。

中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示,大型銀行打折策略是基於經濟立場考慮,所以相對謹慎,地方小銀行面臨生存壓力,打折優惠比大行好,工行一客戶經理表示,「客戶的流失已明顯造成業績下滑,個人金融很不好做啊。」

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