勤美集團打造的「勤美術館」日前開幕,佔地2,500坪的展場結合音樂饗宴,儼然成為台中美學之道,已順勢帶動草悟道周邊房價的行情。

草悟道特區北起植物園、科博館、金典綠園道、市民廣場、勤美誠品、全國飯店、亞緻飯店、國美館、美術園道等,充滿人文、藝術及文創氣息,媲美日本表參道的時尚休閒區,假日向是台中市民休閒首選,也已成為遊客到台中指定參觀的新景點。

全國飯店周邊早期是台中豪宅客的居家首選區域,像區內著名的「龍邦國寶」、「安蘭居」等豪宅房價,一度創下台中新高價。

近期市民廣場正對面的「由鉅月光流域」,更刷新區內的中古屋價格,10樓每坪以39.6萬元成交,草悟道豪宅炙手可熱。

草悟道已完成中港路到市民廣場段的景觀規畫,帶動此區沿線第一排中古屋、新成屋房價飆漲,目前「鉅虹最上景」、「安蘭居」房價每坪上看35萬元起;新成屋的「山璞植物園」目前僅剩3戶,每坪約在38萬元左右。

鄰近國美館附近的新成屋,如龍寶「品臻邸」、豐邑「一即一切」每坪近40萬元;結構中的「總太國美」銷售近9成,每坪單價38~50萬元之間。

最受矚目的是,富邦建設邀請國際建築大師伊東豐雄,在國美館特區推出總銷達百億元的「天空樹」,規畫175坪、每坪65~80萬元,創下台中豪宅房價新高。

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