占地3.52公頃,公告底價15.8364億元的飛雁新村都更案,預定於今年8月底前公開上網招標,並在年底完成決標,南市副市長林欽榮表示,期讓飛雁新村成為政府與民間開發商進行「公辦都更」的範例,規畫形塑為觀光醫療城市,進而啟動永康地區與奇美商圈的再生。

伴隨台南縣市合併升格,原屬於南縣的永康地區,不論是地價與公共建設,都受益於縣市合併,昨(21)日南市府都發局召開「台南市永康區飛雁新村都市更新推動小組」會議,林欽榮在會中指出,期望該「公辦都更」的範例,能趕在今年底完成決標。

為儘早啟動飛雁新村都市更新計畫,市府成立台南市永康區飛雁新村都市更新推動小組;飛雁新村原為國防部老舊眷村,土地權皆屬國有,基地東臨南台街135巷3弄,西至中正南路168巷,北以南台街為界,南抵中正路52巷,面積約3.52公頃。

台南市府都發局表示,由於該區域鄰近奇美醫院以及南台科大,同時還保留日治時期的軍事建築(即傳原通訊所),未來不僅將以都更的方式進行歷史建築與地景的修復,並計畫將飛雁新村形塑為觀光醫療城市。

而針對該區內占地0.45公頃歷史建築的保留,林欽榮表示,市府雖然欲保護與活化歷史資產,但也能體會民間廠商為求土地開發經濟效益的立場,他指示文化局進場與實施者合作開發,並且由文化局主導歷史建築本體的修復,以及廣場景觀之規畫設計與施作,以達成保留歷史建築與地景修復的目標。

飛雁新村都更案攸關台南市未來舉辦公辦都更的方式,因此都發局指出,永康區飛雁新村都市更新的公告底價達15億8,364萬元,依都市更新條例辦理開發,且依採購法相關規定公開委託民間廠商參與,即「公辦都市更新」,有別於以往都市更新的開發方式。

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