台北市捷運局廿八日首度公開招租捷運新店線公館站、七張站及文湖線港墘站等三處開發大樓,每坪月租落在九百七十元至一千五百元之間,捷運局提出租金打折、增加裝潢期及續租優惠,預計每月可帶來九百萬元租金收入。

捷運局聯開處長林勳杰指出,捷運人潮可說是商機保證,公館站每日進出量五萬二千三百人次,此次釋出二至五層樓,每坪預估平均月租金約一千五百元。七張站每日進出二萬七千六百人次,釋出二至五層樓,是該站周邊少有的商場大樓,月租金每坪約九百七十元。文湖線港墘站每日進出量二萬三千六百人次,釋出地下一層至地上三層,月租金每坪約一千四百五十元。

但有不動產租賃買賣業者認為,捷運局開出租期五年,希望能拉長租期以攤提成本,否則廠商進駐意願不高。此外有餐旅業者擔心,因聯開大樓住商混合,廠商和管委會之間過去常有摩擦,部分廠商則有進駐後設備尚未到位的慘痛經驗。

捷運局則強調,說明會旨在建立平台,讓不動產租賃業者與餐飲、觀光、補教等廠商得以媒合,有興趣的廠商也可透過此次公開招租,找到更適合的區位。詳可上捷運局網站www.dorts.gov.tw「捷運土地開發資訊」查詢。

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