經濟部工業局開發之彰濱工業區,隨著聯外交通路網之改善,及「006688」與「767」租售優惠措施的持續發酵,已成功帶動企業界陸續申請進駐設廠。

因應進駐廠商及廠區員工日益殷切之商務與生活服務機能需求,工業局完成「相關產業用地」之工程規畫設計,即將於101年8月開工,預定同年10月公告受理廠商申請,可提供住宿、餐飲、零售、金融、保險、客貨運、快遞、電信、及專業、科學及技術服務等行業使用。

將掀一波搶購潮

開發單位中華工程公司指出,由於「相關產業用地」可租售土地僅12筆,面積約2公頃,預期將再掀起一波搶購熱潮,屆時如有多家廠商選購同一筆土地,將採計畫評選方式,做為進駐廠商及分配土地位置決定的依據。

繼省道台61乙線於100年10月下旬完工通車後,正式銜接國道3號和美交流道及省道台17線、台61線,公路總局為紓解台61線彰濱工業區路段之交通流量並維護行車安全,同時推動之台61線彰濱工業區路段平交路口立體化工程亦已於100年8月動工,預計於101年底完工。

完善之交通建設正式宣告將大幅縮短彰濱工業區與大台中都會區及高鐵台中站之行車時間,有效建構出全興、彰濱工業區與台中港區便捷交通網路,連結伸港、線西、和美等鄉鎮,發揮整體運輸效益,提升地方交通動能,厚植經濟成長與投資潛能,徹底改變彰化海岸地區傳統地理區位之空間意涵。

大台中新興投資區

這項交通網路的建構,代表的意義是促進彰北地區之經濟活動、為人流、物流及資金流的空間配置將全面改觀,大幅提升彰濱工業區的競爭優勢。「區位首選,商機無限」,彰濱工業區必將發展成為大台中都心50公里範圍內最佳之新興投資區位。

彰濱工業區開發總面積3,600公頃,規模之大相當於2個淡海新市鎮。全區採分期分區方式開發,目前開發進度已達50%,其中線西區已公告租售之產業用地面積有536公頃,租售率達67%,線西區進駐廠商主要以太陽能產業、資料處理中心、精密機械加工業、金屬製品加工、化工、環保及能源產業為主。其中從事太陽能多晶矽產業之科冠能源、寶德能源陸續建廠中,已將彰濱線西區形塑成為太陽能產業聚落重鎮。

看好彰濱工業區的交通優勢與區內公共硬體設施的完善,全球知名的網路搜尋引擎巨擘Google正於區內建置亞洲最大資料處理中心,同步提升台灣網路及雲端科技發展技術,打造彰濱線西區成為亞太雲端產業最大聚落。

此外,包括從事金屬製品加工之健椿工業、源恆工業、業欣金屬、新光鋼鐵、慶欣欣鋼鐵;產製特用化學品為主的拜耳優得、凱美德、東進化學;產製工業用氣體的泰山氣體、台灣住精;產製耐火建材之中興應用材料;從事天然氣發電業的星元電力及星能電力;生產生質柴油的鴻潔能源科技;以及從事風力發電業的台電及鹿威風力發電等公司均已陸續進駐。

彰濱線西區目前引進廠商家數170家,員工人數達3,200人,設廠廠商涵蓋美商、日商、韓商、德商及大陸回流台商,進駐產業呈現多元蓬勃發展之榮景。由於區內廠商及員工之商務與生活服務機能需求日益殷切,已達經濟規模,廠商協進會正積極協調工業局儘速推出相關產業用地,引進相關服務業,滿足廠商及員工日常之商務及生活需求。

彰濱工業區線西區規畫之相關產業用地位於進出工業區必經之要道線工路南側,線工路北側之服務中心大樓即將於今年第4季開工興建,完工啟用後將成為工業區內商務活動及員工生活重心。

建構親水景觀空間

此外,線西及伸港鄉公所已沿相關產業用地東側緊鄰之慶安水道旁之河濱公園施設自行車道及景觀休憩設施,結合廣袤之河道、公園、肉粽角、風機、夕陽、水鳥與磯釣,建構親水景觀休憩空間,提供當地居民、員工及遊客最佳之休憩場所。

中華工程公司強調,線西區結合完善設廠基礎設施與便捷的生活機能,打造出多元之產業及生活共榮之發展環境,預期可吸引更多人潮,創造更多商機,將彰濱工業區塑造為兼具生產、研發、生活、生態與休閒之示範園區。

用地規畫極具彈性

彰濱工業區土地建蔽率70%,容積率300%,本次預定推出之線西區相關產業用地規畫有300至1,000坪大小之坵塊,業者使用極具彈性,可提供住宿、餐飲、零售、金融、保險、客貨運、快遞、電信、及專業、科學及技術服務等行業進駐使用,是企業投資的最佳利基與選擇。

有意前往彰濱工業區投資之企業可向中華工程公司聯絡洽詢電話:台北(02)8787-6221、彰濱(0800)471-252。

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