香港房價近日屢創新高,香港行政長官梁振英周四下午公布10大措施,增加住房供應及訂立賣地條款,限制非香港人購房,以壓制房價繼續上升。

在競選行政長官時,梁振英一直強調要化解港人購房難的問題。市場一直預期他上任後樓價有所調整,但數據顯示,樓價指數自梁振英3月底當選後,至今已累升逾7%,不少著名社區的住房更屢創1997年以來的新高,令港人苦不堪言。

為應付房價急升,梁振英說政府會在有需要時,在賣地條款引入「港人港地」政策,即售出土地所建的房子只限香港永久居民購買,以防外來人士如大陸投資者炒高房價。此政策為梁振英在今年競選行政長官時的政綱,助他取得民意支持。

梁振英表示,政府對港人港地政策的立場沒有改變,政府會在賣地條款引入這個政策,現正進行法律草擬工作。

其餘10項措施包括將前特首曾蔭權提出的「置安心」購房計畫首個項目1000個單位,全數出售,並推售800多個剩餘政府資助房屋,全部明年初接受申請。港府將研究新的置業安居計畫。

另外,梁振英說會將36幅社區及政府用地改作住宅用地,提供超過1萬個單位。地政總署會加快審批預售樓花申請,現時處理中的申請,涉及9千個單位。

香港中文大學香港亞太研究所最近調查顯示,逾90%受訪者認為現時樓價過高;但相信政府可以落實港人港地及7.5萬個公屋興建目標的比例,僅有14.4%及21.1%;反而有近30%人相信,未來一年樓價將繼續上升。

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