年底即屆,租屋市場也將迎來簽約旺季,但根據調查,近3年大陸一線城市的租金,年年都以兩位數的幅度飆漲,即便是,月入6000元(人民幣,下同)的白領,在不斷上漲的房租面前也感覺到「壓力山大」,而向來就是消費市場主力的城市白領,消費能力正被高昂的房租快速侵蝕。

28歲的君君在北京一家文化類公司工作,月收入在6000元左右,按說並不低,但她覺得根本不夠,每月光是租房就要2000元,吃飯日用再省也要1000元,最近房東漲租金,只能選擇另與友人合租。君君說,在沉重的生活壓力下,即使是買衣服吃飯也要仔細考慮,出國旅行更是想都不敢想。

大陸知名財經評論人石述思指出,在高房租時代,不僅大學畢業的年輕人,就連愈來愈多工作有些年頭的白領,消費能力也正被高昂的房租侵蝕。

以北京、上海為例,一套位於市區約80平方米的普通住房,租金已經來到4000~5000元,現在年輕人不僅承受不了這樣的高房租,甚至變成啃老一族,因此,如果不解決居住成本的問題,啟動中國大陸的內需,尤其是啟動年輕人的內需,就存在著非常現實的瓶頸。

中原地產市場研究部總監張大偉表示,過去3年,一線城市的房租漲幅,比前幾年有加速的傾向,每年的平均漲幅都超過了兩位數。例如北京2010年與2011年,租金年漲幅都超過10%,今年則是到目前為止,漲幅也達到了8%左右,合租或者到遠郊區成為了年輕人的選擇。

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