台中市熱門928檔期推案
台中市熱門928檔期推案

隨著台中生活圈4號道(74號快速道路)年底全線通車、高鐵烏日站特定區釋出商業區土地等利多加持,吸引中部建商陸府、登陽、精銳、打里摺、豐美等,928檔期爭相搶進台中市大里區、南屯區楓樹里推案,且新案開價紛紛創下兩區域的新高價。

台中市建築公會理事長楊玄吉表示,第4季向是推案旺季,台中7期、12期及單元一、二等豪宅區域,是台商選擇回台置產的投資標地;至於首購產品則集中於大里、太平、北屯等區域,受到74號快速道路即將全線通車的加持下,吸引首購族搶進。

其中,陸府建設首次進軍大里區推出大樓新案「陸府原森」,每坪開價上看30萬元,創下大里區新高價;另外,鄰近中彰快速道路與捷運綠線G15站的台中市南屯區楓樹里區,目前已有精銳建設「旅建築」、打里摺建設「春上楓樹」兩建案搶進,每坪開價達30萬元,均創區域新高。

台中市不動產公會市調委員表示,由於生活圈4號道年底全線通車的交通利多,近兩年來帶動大里區、太平區、北屯區等沿線行政區的房市發展,其中,從大里區發跡的陸府建設與登陽建設,928檔期分別於大里區推出「陸府原森」、「敘登陽」新案。

其中,「陸府原森」規劃地上18層、地下3層,坪數51至59坪,總戶數64戶,地點位於興大特區康橋計畫綠帶,為陸府深耕生機別墅多年後,首度推出的大樓新案。

此外,南屯區楓樹里有號稱「台中最後天然河段」的楓樹溪貫穿其中,與一旁百年楓樹生態景觀相互輝映,強調環保生態的生活居住環境,吸引精銳、打里摺、豐美等建商進場推案。

其中,指標建案精銳「旅建築」,基地1,500坪,規劃樓高14層、總戶數156戶,每坪開價在25至30萬元,強調公設完善與精裝修;另外,打里摺建設「春上楓樹」,規劃樓高15層、總戶數56戶,每坪開價25至30萬元。

#登陽