市府12日通過「基隆市合法建築物平屋頂搭蓋防漏設施處理規則」,同意5樓以下10年以上建物,經合法建築、土木或結構專業技師鑑定簽證才能申請,可蓋斜屋頂防漏,屋脊限高1.5公尺,近日將公告實施。

基隆年平均雨日達200天以上,老舊房屋漏水長期困擾民眾,市長張通榮在上任之初,以「我的心遺留在愛琴海」一書為藍圖,勾勒他心目中的新基隆、新氣象,盼透過屋頂防漏和彩繪方式,改變基隆給外地人灰暗印象。

市府團隊著手擬定建築物屋頂加蓋作業要點,送內政部核備卻被打回票,甚至請海大學者以雨水回收環保名義,為基隆老舊房子防漏找出路,最後也不了了之。市府昨通過「基隆市合法建築物平屋頂搭蓋防漏設施處理規則」,為老舊房屋防漏找到可行之路,但未限制斜屋頂顏色,恐怕難打造如白色愛琴海市容景觀。

基隆市防漏規則比照北市單行法規,依據基市建築管理自治條例第45條規定訂定該處理規則,不用申請雜建照,2周內發布實施。

規定加蓋防漏設施應以斜屋頂方式,材料非鋼筋混凝土及鋼骨,四周不得加蓋牆壁、門窗,高度自屋頂平台台面起算,屋頂淨高以原核准屋頂女兒牆高度加斜屋頂,屋脊高度不得超過1.5公尺為限。

都發處表示,為避免出現違建,仍要經合法建築、土木或結構專業技師鑑定簽證才能申請,屋頂得留設無頂蓋式避難待救空間,核准搭蓋以後使用管理維護及結構安全等,由申請人、所有權人或管委會依建築法規定負責。

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