老夥伴嗆億富地創辦人:秦杰來台投資多是假買賣

秦杰是美籍華人,一九九八年在美國創建億富地公司,雖是美商,但秦杰將郵購傳銷導入大陸後一炮而紅,擦亮了易富地招牌和秦杰的名字。(時報周刊提供)

美商億富地公司,因投資內湖辦公大樓糾紛案,控告美孚建設董座彭誠浩,及全球人壽副董彭騰德父子等人詐欺,最後檢察官以不起訴處分,但億富地創辦人秦杰卻打算動用美國議員與官員,跨海來台向總統府告狀。

金馬甲董事長陳宏棟是同案被告,他指控該案根本就是秦杰違反公司法,甚至要求陳宏棟向彭誠浩交涉一場假買賣。他表示,億富地在台多起投資案最後都破局,說明秦杰不是真心想投資,而是藉此炒知名度,為在大陸吸金而鋪路。

秦杰是美籍華人,一九九八年在美國創建億富地公司,雖是美商,但秦杰將郵購傳銷導入大陸後一炮而紅,擦亮了易富地招牌和秦杰的名字。

隨著事業愈做愈大,大陸對億富地也出現兩極化評價,秦杰的業務拓展到台灣後,更發生不少爭議。曾與秦杰共事的陳宏棟就批評,他野心很大,傳銷事業不能滿足他,因此計畫在大陸吸金,甚至因為違反金融秩序而無法進出大陸。

陳宏棟指稱,秦杰親口說過,早將美國豪宅脫產到瑞士;更揭露秦杰在億富地在台灣的投資,很多都是假的、空的,目的是為了塑造億富地海外活躍,以取信大陸投資人,一步步掉入吸金陷阱。

提到秦杰在台灣的投資,可以從二○○八年五月,信義區的亞太會館標案談起。

有錢不賺 想炒知名度吸金

當年亞太會館以一九九億元天價起標拍價,讓國內外法人望之卻步,但秦杰卻表示有意願議價,並向賣方提出條件:先付一百億元,三年後轉蓋豪宅,只要每坪價格超過三五○萬,再付九十九億元尾款。

秦杰曾在接受媒體訪問時表示,亞太會館具指標性,有助公司打響名號,所以「誓在必奪」,但這宗交易案最後還是沒有成交。

「他(指秦杰)買亞太根本是個局,他根本不可能買!」

陳宏棟認為,秦杰去參加亞太會館標案,目的是要塑造財力雄厚的形象,因為大陸投資人,搞不清楚這案子最後到底有沒有成交?多數人只會知道,秦杰想在台灣花二百億元買亞太會館,表示這公司有實力,這就達到秦杰的目的了。

「我報了很多好康給他,他都不要,卻跑去投資亞太,我就覺得不對勁。」陳舉例,二○○八年,他曾推薦一棟位於北市重慶北路的四千坪大樓,售價十五億元,且幾乎滿租,陳認為這是穩賺不賠的生意,甚至願意出資七.五億元和秦杰合作買大樓,但秦杰卻不肯。

同一年,陳又引荐一塊北市大直七千多坪土地,當時總價約五十一億元,秦杰還是不考慮,最後被其他人獵走,脫手價一五○億元。

此外,陳也建議秦杰到金門投資,秦杰原本不答應,後來又宣布要在金門蓋超五星級飯店,還請建築師畫設計圖。最後證實,秦只是在放風聲,因為那塊地秦杰也沒有出手,連建築師的費用也不肯付。

陳宏棟說:「真的拿錢出來的,他都不要,我才知道,他要的不是這個(指靠投資獲利),要的是假裝的!」

海洋拉拉 船毀所幸未釀災

雖然覺得秦杰行為愈來愈怪異,但因為兩人尚有情誼,陳宏棟在生意場上依舊支持秦杰,不過兩人在投資華達公司「海洋拉拉號」事件上起了摩擦。

沒有標到亞太會館的秦杰,將目標轉向華達海運公司,搶攻兩岸小三通市場。當時華達擁有一艘「海洋拉拉號」,這是艘二千噸級客貨輪,主跑台中港與福建湄洲秀嶼港航線,開啟兩岸客輪直航里程碑。

秦杰與當時華達董事長焦仁和接觸後,決定以億富地投資公司名義,投資華達六.三三億元取得經營權,並聘請陳宏棟擔任華達副董事長。

但陳宏棟發現內部有人事結構問題,再加上專家警告,這艘船安全有疑慮,因此建議秦杰換經營團隊,也要把船換掉。

只是秦杰沒有接受建議,反而回答:「我知道人不對,但可以利用這些人來成就這件事。」這讓陳宏棟氣炸了,並發函辭華達副董、億富地亞洲代表職位。

沒多久後,秦杰更換了經營團隊,回頭請陳宏棟接任董事長,但在陳還來不及把船換掉前,二○一○年八月八日,海洋拉拉從澎湖馬公載運三百多名旅客回台中港,因為十級風浪,船艏不敵兩小時風浪拍擊而破裂粉碎,船長發出緊急求救信號求救,所幸此事最後沒有擴大成為船難

此外,華達公司的經營也出現另一段插曲,就是秦杰對前董事長焦仁和提告。

每次告人 被要求尊重法庭

當時秦杰控告焦仁和等人,以兩岸直航為餌並勾結經濟部官員,邀請億富地投資,詐騙新台幣六.三三億元。秦杰更指控經濟部審核華達增資案時違法。不過焦仁和也反擊,除了全盤否認秦杰指控,還反控億富地沒有船舶管理經驗,卻硬要介入華達經營權,目的是在美國炒股。

二○一一年六月,士林地檢署對此案偵結,對焦仁和的詐欺等罪不起訴。

「那時候我對他說,台灣法院講證據,但他每次去告人,都被檢察官和法官要求尊重法庭。」

陳宏棟形容,秦杰每次上法庭總喜歡站三七步,然後「喂」來「喂」去地向檢察官講話。「他就是這麼目中無人,我過去和他共事,完全沒收半毛錢,沒想到,最後他還是讓我憤而離開公司。」

陳會離開億富地的導火線,其實就是這次的美孚案,也因為他被列為本案被告,兩人也正式撕破臉。

據了解,秦杰在二○一○年底,以每坪六十萬元、總價七十一億元,買下美孚建設內湖企業總部園區的一棟廠辦大樓,但事後秦杰認為買貴被騙,要求賣方解約,美孚與全球人壽則決定沒收六億元頭款,最後導致秦杰向美孚建設董座彭誠浩,及全球人壽副董彭騰德父子及陳宏棟等人提告。

根據陳的說法,秦杰根本就亂告,而且雙方原本談定的頭期款是總價三成(約二十億元),億富地第一次付款時交了六億元,卻在第二次付款時出現貸款問題,陳為此向彭誠浩請求延遲付款,也把頭期款砍為一成半,從原本要拿出二十億元改為十億元,於是億富地只要再拿出四億就完成頭款交易。

沒想到,這筆交易案根本就還沒經過董事會通過,董事會更不允許秦杰從公司拿四億元去付款。在美國金管會緊盯下,秦杰只好硬著頭皮,自掏腰包填平這四億元的缺口,而董事會又要求,秦杰也必須填平之前從公司轉出的六億元。

付不出錢 竟轉告賣家詐欺

之後,董事會告訴秦杰,希望他能快把大樓賣了,把錢拿回公司就一切沒事。於是秦杰一不做二不休,乾脆一毛錢都不付給賣家,還要陳轉告美孚,頭款就只能付六億元,其他的,等賣大樓賺到錢再還。

「這不就是假買賣?天下哪有這種事,只付九%就想當做三成的頭期款啊?那台灣不就沒有預付制度了?賺了錢再還?人家不會自己賣嗎?而且又有合約在,根本行不通。」

秦杰也透過各種管道想和彭誠浩談判,希望對方不要沒收這六億頭期款。但無論誰去談,得到的結果都是「不可能六億全退」,台玻董事長林伯實(是彭城浩的親家)也曾當過說客,得到的結果,也是訂金至少得損失一半(三億元)。

在無計可施下,秦杰只好想其他方式,於是他向彭和陳等人提告,檢舉該開發案市場行情每坪最多三十萬元,彭誠浩與掮客吳達民及陳宏棟共謀行詐,提出不實鑑價取信於他,並懷疑彭與陳涉嫌拿取回扣約二.四億元等。

「當時億富地早就請人去鑑價,結果是每坪五十九萬元,和美孚提出的數字差不多,只是總價有一億元落差。當時秦杰還告訴我,如果能談到更好的付款條件,多付一億元也沒什麼,最後怎麼會告我和彭去詐騙他?」陳宏棟不滿地說。

果然,最後台北地檢署以罪證不足,將彭誠浩父子等七名被告不起訴處分。檢方指出,內湖園區廠辦每坪市價不低於六十至七十萬元,且查無被告從中拿取回扣的證據。沒想到秦杰不死心,轉向美國政府求援,陳形容這根本就是亂搞,秦杰只是想對董事會有交代、拖延整個過程,所以才告官。

怕被逮捕 自己也沒安全感

雖然秦杰找上美國議會撐腰,跨海來抗議司法不公,但陳宏棟也踢爆,秦杰在美的政商關係,並沒有外界想像好。

「在大陸,多層次傳銷事業是違法的,但秦杰曾在大陸推出一種產品,就是投資人花三千美元,就能參加一趟美加旅遊;如果再介紹一個人,公司會退二九九九元給投資人,這就是把旅遊當做媒介的吸金陷阱。」

陳宏棟分析,這種旅遊商品根本就是假產品,因為大陸有管制出國自由,民眾根本不可能隨時到美加旅遊,這些人投資該商品的目的,就是要賺錢。

此外,億富地在美國掛牌,公司股價從四美元跌到○.八元,但秦杰並不在乎,更利用自己炒自家股票來吸金。他利用大陸EFTD公司名義集資,然後轉投資美國億富地拉抬股票,就以這個噱頭,吸引更多人投資EFTD。

陳宏棟感嘆地說,自己實在不願再批評昔日的兄弟,而且現在秦杰無法在大陸順利進出,出國都得隨身帶著同伙。

陳說,秦有一位女性友人,幾乎都跟著他全世界在跑,秦杰還對她說:「萬一我到機場被逮了,你頭回也別回,趕快去想辦法救我。」可?自己也充滿著不安全感,秦杰就是這麼一位充滿爭議性的人物。

秦杰:億富地一切合法

有關美孚案,本刊向秦杰求證,回答如下:

Q:是否因違反金融秩序法無法進出大陸?

A:沒這種事情,我上個月才從大陸剛回來。

Q:有人說你的財產已經脫產到瑞士,是真的嗎?

A:關於我私人財產的問題我不便回答

Q:陳宏棟是否曾經介紹台北許多投資機會給你,但你都沒去投資原因是什麼?

A:陳開出的價格都比別人高,而且沒有白紙黑字,所以我不參加。

Q:有關美孚案頭期款從三成降到一點五成的原因?

A:我已忘記細節,但美孚案當時根本都還沒破土,我就願意付頭期款,足以顯示我的誠意。

Q:之前億富地美國董事會是否對購買美孚案知情?

A:當時美孚案的確沒通過董事會就交易,是因為董事會要求要確定買家後,才會批准。

Q:有關美孚案估價的糾紛的看法?

A:我有請香港仲介找台灣公司估價,沒想到這家鑑價公司老闆居然是彭的朋友,且該公司過去曾對此案估價為每坪40萬元,為什麼我估就60萬元?這不是騙我嗎?

Q:有關頭期款降為6億元是你提出的請求嗎?

A:是,我認為大樓賣出後董事會就會批准通過此案,所以提出頭期款降為6億元解套,對各方都有利。

Q:是否過去在大陸賣過3,000元美加旅遊?

A:是,概念是來自美國旅行社類直銷商品,不能說這是吸金,而且旅遊地點是全球,不只美加。

Q:億富地是否在大陸集資拉抬美國股價?

A:億富地的集資作業是在2008年時,這些產品一切合法。

Q:你認為陳宏棟、彭誠浩在設局讓你跳嗎?

A:我和陳宏棟是好友,且當時他代表我們公司,包括頭期款細節、以及他說已經找到買方,我都相信他,但最後卻被掮客吳達民抖出整件事情,讓我感覺這就是個詐騙行為。

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