何麗玲
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連勝文
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黃崇仁
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郭台銘
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小S
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豪宅再創每坪近300萬新高價!北市頂級豪宅「仁愛帝寶」昨實價揭露最新4戶交易價格,其中19樓的2戶每坪交易單價達298.2萬元,刷新全台住宅最高單價紀錄。據了解,屋主是在中國發跡的台商「河南王」王任生,共花近12億現金買下3戶,加上原有3戶,個人坐擁6戶帝寶。

住商不動產表示,之前國內地王是信義區豪宅「皇翔御琚」每坪270萬元,這次刷新紀錄的大安區豪宅帝寶分別是19樓2戶、13樓1戶、7樓1戶共4戶,總價最高為13樓的4.37億元;單價最高為19樓的每坪298.2萬元。

信義房屋信義101店執行協理張華雄指出,帝寶預售時遇到不景氣,最低成交單價不到百萬元,對比現在近300萬元,是當時3倍。目前全台有6個社區出現每坪200萬元以上交易紀錄,集中在大安區、信義區與中正區。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,2011年1月,帝寶低樓層的5樓法拍價格,每坪站上206萬,經過兩年多,同為低樓層的7樓已到284.9萬,漲幅達38.3%。

帝寶住戶非富即貴,自2005年開始交屋,房價高不可攀,就算有錢也不見得買得到。住在裡面最為人所知的名人有藝人小S、前副總統連戰、頂新集團魏家兄弟、名媛何麗玲、李珍妮、科技大老力晶黃崇仁、鴻海郭台銘等。曾有媒體統計,這些住戶的總身價超過兆元,是國家全年中央政府總預算的一半。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,不到半年,豪宅一哥位置就由「仁愛帝寶」奪回。永慶房屋首席房產顧問葉國華表示,帝寶物件釋出少,這4戶成交價符合市場行情。 日前壹週刊即曾報導有耶誕燈大王之稱、河南丹尼斯百貨集團董事長王任生於7、8月間買下3戶帝寶消息。根據謄本資料顯示,王任生這次買3戶總價11.9億元,全是現金付款,無任何貸款紀錄。另外,根據媒體日前揭露,王任生是某次在帝寶大廳喝咖啡,碰到宏泰集團董事長林堉璘,開口想再買帝寶,林說「有」,5分鐘內即搞定交易。

#帝寶 #每坪