臺北市副市長張金鶚昨(10)日,在中華民國不動產協進會所舉辦的「2014不動產永續發展論壇」,討論「如何加速都是更新的推動」時指出,都市更新的推動需要產官學民一起來,不是政府想怎麼做就做,必須透過各界提供資訊與建議給政府,方能使政策建構出「積極」、「宜居」、「效能」、「公益」城市。

昨日參加論壇討論的,包括中華民國不動產協會理事長黃南淵、台北市都市更新學會理事長杜國源、強捷建設集團董事長林長勳、元利建設常務董事王小瀋等人。

為加速推動都市更新,張金鶚強調,臺北市已定出都市更新行動小組,並完成「都市更新行動綱領」,希望未來的速度會加快。

中華民國不動產協進會理事長黃南淵表示,都市更新政策是城市發展的關鍵政策,台北市目前有將近6萬戶超過30年以上的建築,有居住品質安全的考量,政府基於居住安全與社會公益應該積極推動更新政策。

臺北市都市更新學會理事長杜國源強調,要加速都市更新推動,應由法制面、審議面、執行面等三大面向辦理,並應整合法規界面、資訊公開及送達、聽證及辯論,簡化審議內容、方向及全面專業簽証、行政與技術分別負責、建制都更預審制度、改變權利變換制度(即價值及坪數併行)。

台北市建築交集會理事長戴雲指出,更新應該基於民眾生命安全為前提,台北市若遭遇規模7以上地震,至少會有4,000棟以上建築會倒塌,因此更新的目的是在於生命安全保障的「防災」意義而非圖利個人或是業者。

台灣衛浴文化協會理事長沈英標也同意,「防災型更新」是都市更新所有案例中最具公信力,也是更新政策推動的核心價值。因此,沈英標認為,政府應該基於維護人民生命安全,訂定強制危險建物必須更新,凸顯防災型更新的必要性,才能導正產官學民的觀念。

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