北市都發局近期將標售、標租7戶國宅社區店鋪,標租底價多降至市價5折。其中,誠一國宅的店鋪單價最高,每坪標租底價為411元、售價約53.8萬元。萬芳商業中心的店鋪接近700坪,標售總價更從2億多起跳。

這批要標售的店鋪位於大湖、延壽I、南港、萬芳、誠一等國宅社區,屋齡都已10多年。都發局表示,為了增加標脫機率,同時開放民眾標租或標售。標售底價為市價水準,標租則考量得標者須投入一定成本整理環境,底價降至接近市價5折。

其中單價最高的店鋪位於誠一國宅,可用面積約19.6坪,能做一般零售業。每坪標租底價是411元、標售則約53.8萬元。都發局說,該處緊鄰民生社區,又靠近環東快速道路、松山機場和火車站,交通便利。附近還有幾個綠地公園,是精華住宅區。

另有3戶店鋪位於萬芳社區,可做超級市場、事務所或一般零售。在萬美街1段55號的店鋪總面積接近700坪、可用面積達319.7坪,讓標售底價突破2億,成為這批標售總價最高的物件。

都發局說,當地靠近捷運萬芳社區站,也是140高地唯一的商業區。目前已有超市、超商、坐月子中心、安親班、社福機關等行業進駐。相關標售訊息已公布,預計15日舉行開標。詳情可至都發局網站(www.planning.taipei.gov.tw/)「公展公告─不動產標售租公告」區查詢,或電23212186轉2509、2513。

#都發局 #國宅店鋪 #國宅社區