適逢選舉年,加上美國量化寬鬆政策(QE)逐漸退場,高房價再度成為話題焦點。北市副市長張金鶚表示,若政府積極處理,今年也可能是房價的「反轉年」。他舉例,北市去年設置租屋平台、公布不動產交易資訊規範,今年調高公告現值,就是要讓膨脹的房市泡沫逐漸「消風」。

張金鶚14日應台北市不動產估價師公會邀請,以《都市更新的衝突與展望─從多元都更到都市品味》為題演講,會前接受媒體採訪時做了以上表述。他以北市為例,房價超過一般人所能負擔,租金更只占房價的1%左右,加上空屋率高,各種不合理顯示「房價泡沫早就存在」,現在是要關心會不會「破掉」。

國際上QE要慢慢退場,年底台灣又有選舉,民眾認為房價會高居不下。張金鶚說,政府如果能積極面對,在泡沫上「刺點風」,那今年就會是「反轉年」。他不諱言,北市推動《不動產交易消費資訊管理規範》、租屋平台,今年調高公告現值、最高的區段調漲50%,都是企圖讓房價「消風」。

#房價 #張金鶚