蘆竹鄉長榮吉邸社區15年來飽受外牆磁磚掉落之苦,逾60名住戶19日扶老攜幼到長榮集團總裁張榮發寓所前高喊「還我完整、安全的家」,並將《致張榮發先生公開信》投進張宅信箱,20日赴台北地方法院遞狀提起民事訴訟,要求正視居民居住權。

管委會主委陳化民說,長榮國際在蘆竹鄉南祥路底,興建長榮吉邸社區售予員工,民國85年底開始交屋,一番美意卻因為不當工法造成牆面磁磚剝落而蒙灰,長榮不願意全面翻修,15年來補丁過3次,從美輪美奐變成「狗皮膏藥」,仍無法根絕問題,在區分所有權人大會獲196票壓倒性同意,管委會決議對長榮國際提訴訟,以期解決長久累積的民怨。

連當8任管委會主委的史同強說,921大地震造成大面積脫落,當時以為是地震所致,長榮國際1個月內即完成修繕,但之後卻持續大面積剝落,93年管委會自請中華民國建築技術學會鑑定,發現磁磚剝落竟是水泥漿未均勻塗佈、磁磚也未緊密壓貼等施工瑕疵所致,94年雙方簽下協議書,決議外牆剝離、鼓起、掉落部分將由長榮協調廠商修復,如今只是要他們履行諾言。

曾是長榮員工的史同強還說,交屋時約有9成住戶是長榮員工,目前雖只剩5成,但大家仍懼怕被「處理」,都不敢吭聲,昨日也沒長榮人敢出席活動,但管委會強調,大半住戶都是自用自住,大家只是爭取居住安全,希望聲譽卓著的長榮公司能就事論事。

3年前才搬進來的莊姓夫妻表示,磁磚掉落除了有安全疑慮,房內還會不停滲水,數10萬的裝潢因為濕氣毀壞殆盡,壁癌更是影響生活品質,懇請長榮能負起責任,還他們安全家園。

長榮回應,93年獲悉外牆磁磚剝落問題,雖已過合約保護,仍基於體恤社區立場數度檢修,已耗費相當人力與財力,因此100年管委會再度提出修繕需求,公司僅能請住戶自行負擔,對於爭議走上法律途逕感到遺憾,屆時會尊重司法判決。

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