台中糖廠開發 保留上帝的眼淚

市府開發占地22.25公頃的台中糖廠,特別保留4公頃的生態湖泊,將成為難能可貴的「生態珍珠」。(盧金足攝)

閒置多年的東區台中糖廠有座4公頃人工湖,被稱「台中日月潭」,還有「帝國製糖台中營業所」歷史建築,台中市政府將開發湖濱生態商業園區,明年5月完工,市府可分回1.2公頃土地,希望1坪標售到40萬元以上,達到17億元盈收目標。

10多年前中華城開發終止,台中糖廠意外衍生豐富自然生態,當時開挖凹陷的建築工地,位在地下水豐富的泉源里,豐沛地下水填滿坑洞自然形成湖泊,沒有人為干擾,造就都市難得的湖光景色與生態資源。

老天下雨和自然湧泉,地政局長曾國鈞為這片湖泊取名「上帝的眼淚」,舉辦區段徵收開發道路和公共設施,人工湖仍然保留,猶如「生態的珍珠」。

曾國鈞表示,為保護這顆珍珠,都市計畫將湖泊區域畫設6.09公頃公園用地,保留生態池及歷史建築「帝國製糖台中營業所」,結合區內8.88公頃商業區,打造湖濱生態商業園區。

「台糖可以領回7.7公頃、台中市府分得1.2公頃商業區土地」,曾國鈞說,市府將標售1.2公頃土地,希望1坪能標售40萬元以上,如標售17億元目標,即能支應道路、公共設施開發和建國市場遷建經費。

台糖已開始招商前置作業,規畫百貨購物中心、商辦大樓、商務旅館、住商大樓、大型量販店等,引入業者進駐開發。

(中國時報)


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