降價出清!台北市財政局昨(6)日辦理台北市信義計畫區A25地上權第3次公告招商,將權利金底價降為172.8億元,比上次的216億元大降20%。

不過,為爭取真正有意願的投資人,財政局也修正相關投標條件如投標人財務資格門檻、權利金繳付時點及調整履約保證金等。其中,投標人財務資格門檻,投標企業的資本額由6億元,提高到單一企業要達50億元、合作聯盟需30億元。此外,履約保證金也由先前的6.6億元,調高到9億元。

不過財政局也放寬權利金繳付時點;先前規定4個月內就要繳足得標金,新付款條件,則是放寬到可分二期繳交,第一期的40%簽約時繳交,剩下的60%可在簽約後一年內繳清。

A25土地面積18,022平方公尺(約5,452坪),103年土地公告現值總計約新臺幣166億元,土地使用分區為「業務設施區(信義計畫區特定專用區)」,建蔽率40%、容積率400%,地上權存續期間為50年。

北市財政局長陳盈蓉指出,A25為信義區僅存最大宗未開發土地,區位優勢無可取代。此案訂6月23日下午5時整截止投標。

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