萬通公司董事長馮侖。(CFP)
 萬通公司董事長馮侖。(CFP)

萬通集團馮侖與新希望集團劉永好聯手在溫州打造的立體城,還未動工就傳出將降價出售的消息,讓大陸房市指標之一的溫州房地產,出現崩盤警訊。另外,浙江、福建等地的小建商也是叫苦連天,最近就算打折出售,還是乏人問津。

馮侖和劉永好在溫州投資210億元(人民幣,下同)立體城,是當地最大的地產項目,預計秋天上市,但是現在傳出銷售價可能降低,以每平方公尺9000元的價格開盤。

《每日經濟新聞》引述溫州當地房地產人士的談話指出,和立體城隔江對望的鹿城廣場,2011年時受價曾經高到每平方公尺8萬元的水準,立體城的售價可能因近期地產不景氣的影響,開始調降。

溫州一向是大陸房地產市場的重要風向球,大陸國家統計局4月分70個大中城市住宅價格調查中顯示,除了溫州以外的69個城市,房價都較去年高,僅有溫州房價下跌,而且這是溫州連跌32個月。

福建地產商林偉指出,過去拿到地後3個月就可以賣預售屋了,但去年開始明顯感覺到房地產生意不再那麼好做,有時候連降價都賣不出去。而且在信貸壓力下,林偉把三明、晉江兩地的建案停工,降低資金負擔。

而山東青島失蹤的女地產商被披露,她手中140棟取得建照的別墅群,只賣出4間,現已停工,預計這名女地產商可能負債超過12億元。

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