北大建國校區萬坪地 擬成立研究機構園區

台北大學建國校區近萬坪土地,政府有意興建研究機構園區,將各部會轄下研究機構、智庫遷入該園區,並將興建大型國際會議中心及旅館。圖/摘自網路

政院推動的2大特區概況

馬政府將再啟動新園區開發計畫。繼華光金融特區開發計畫,金融圈人士透露,政院屬意再成立「研究機構園區」,地點相中位於建國北路2段的台北大學建國校區,總地坪面積達萬坪,待該園區開發完畢,目前散居在大台北地區各處的政府各部會轄下研究機構、智庫,如中華經濟研究院等,將搬遷至該園區。

據了解,教育部已對此展開細部研議,台北大學內部也在評估校舍遷移計畫因應,由於目前台北大學大多數的系所都已轉往三峽,此外建國校區移出給教育部作為研究機構園區後,尚有民生校區可使用,因此相關遷址規劃並不困難。

消息人士指出,全案大致已趨於成熟,預計在今年下半年,馬政府的建北研究機構園區開發計畫就會正式浮上檯面、隨即啟動。

台北大學共有3個校區,包括三峽、建國及民生校區,其中民生校區面積有1.62公頃、位於三峽的總部面積最多,達55.56公頃,此次被政府相中開發為研究機構園區的建國校區總面積達2.91公頃,約8,802坪,就位於民生東路3段、與建國北路,校區跨過合江街兩旁,並分成所謂東院、西院兩部分。

相關人士表示,在2年前,台北大學的校務會議已通過,將目前大半為學生宿舍的東院交給教育部統籌使用,現在則是要進而收回西院的部分。

銀行業高層分析,民生東路、建國北路一帶,原本就因敦北商圈繁榮,加上松山機場的兩岸直航、國際航線擴增等效應,使觀光、商旅機能水漲船高,自從捷運三蘆線通車後,該地段等於有兩條捷運線通過,政府打算在此地興建為大型的研究機構園區,使該地帶的發展潛力更被看好。

相關人士指出,政院相中這個位置推動研究機構園區,也是著眼松山機場帶動的敦北商圈繁榮效應,認為研究機構與國際產學界人士進行跨國交流的需求高,倘若能在市中心,且離機場不遠的地方興建研究機構園區,把所有的研究機構、智庫集結起來,同時興建共享的大型國際會議中心,將比目前研究機構大多散居在台北市郊區,或是零星分布在北市辦公大樓裡某幾個樓層,更具整合之效。

銀行業高層指出,台北大學的北市校區,原本就位處黃金地段,是不動產業者與壽險公司的卡位重點,現在政府又要推動研究機構大型園區開發計畫,將更推升該地段的行情,預料也將帶動更多當地的都更商機。

消息人士表示,依照政院的構想,在投入興建開發研究機構園區後,將中華經濟研究院和經濟部轄下各類型產業研究機構等,一併納入該研究機構園區之外,也將興建大型的國際會議中心以及旅館,來強化舉辦大型國際會議時的硬體設備,由於該地段不像華光特區有原住戶的較複雜問題,相關人士認為後續推展進度應會相當順利。

(工商時報)


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