台中重劃區抵費地標售 進帳高逾16億

抵費地已全面去化的台中港特定區。圖/本報資料照片

台中市重劃區土地持續發燒,最新一次抵費地標售進帳高達16.12億元。台中市政府地政局長曾國鈞昨(29)日表示,經此次標售後,台中港特定區(市鎮中心)市地重劃區所有抵費地,都已全部去化(Clean)。另包括豐原成功路兩側、第10期及第12期市地重劃區所有抵費地,均悉數標脫。

曾國鈞表示,台中4期重劃區抵費地共有20多公頃,經多次標售之後,這次只剩下西屯「中義段」333地號土地,總面積417.87平方公尺,還未標出。

台中市政府地政局26日辦理市地重劃區抵費地公開標售,包括豐原區成功路兩側標出1筆、台中港特定區(市鎮中心)共標出8筆、豐原區南陽標出1筆、第4期標出3筆,第10期標出6筆,第12期標出1筆,共計20筆土地面積2萬7,163平方公尺,標脫率達76.92%,溢價比為194.94%。

因政府打房動作,不少建商或投資人競標買地顯得較為低調。創下這次標售的最高總價,為台中港特定區清水「市鎮北」段58地號的8,615.15平方公尺,得標總價3.7億元,以及同地段60號5,841.19平方公尺,得標總價2.52億元等土地標售案,得標人都是自然人。

最高得標單價標的,係位於第10期市地重劃區「景東段」428地號,每坪65萬元。而第10期市地重劃區抵費地「北屯景東段」431地號土地,總面積851.04平方公尺,及同地段433地號地,總面積731.63平方公尺,都是被中部知名建商老闆以個人名義買下,合計得標總價約1.64億元。本次標售最熱門區域,則位於4期與10期市地重劃區。

(工商時報)


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