瓏山林3大賤招 5大低成本

 林榮三么子、瓏山林建設董事長林鴻堯以灌人頭假贈與方式開發士林官邸旁土地,牟取暴利,高院卻對他輕判,人民民主陣線成員20日到司法院前以行動劇抗議,要求徹查瓏山林所有建案,杜絕土豪炒地歪風。(王錦河攝)

人民民主陣線昨日公布瓏山林建設囂張玩法,炒房、炒地的3大賤招及5大低成本牟取暴利的方式。3大賤招分別是以自家的聯邦銀行取得貸款信託,假人頭取得土地主導權,律師群跟政府打官司;5大低成本為取得成本低、養地成本低、營造成本低、交易成本低、犯罪代價低。

人民民主陣線發言人李燕指出,瓏山林建設長期利用法律與稅制的漏洞,牟取土地暴利,成為台灣最大的土豪。

經分析後發現,瓏山林以3大賤招從事土地壟斷投機,再蓋房後炒高房價,獲取不法暴利。

利用自家銀行圖利

3大賤招第一步,就是以自家聯邦銀行,取得地主信託或貸款,圖利一條鞭;第二步則利用土地法漏洞,以假交易灌人頭,最得土地主導權,最後一招就是,砸錢聘用專屬律師,死纏爛打和政府興訴,逼迫行政法院作成有利的判決結果。

此外,李燕表示,瓏山林以5大低成本,巧取豪奪獲取不法暴利;5大低成本即用低價取得土地開發權,然後將養地坐收土地增值利益,等到土地被炒貴後,再以低營造成本蓋房,高價售屋大賺黑心錢。

牟取暴利有恃無恐

她指出,由於土地稅制不公,瓏山林以遠低於市價的公告現值,上繳土地增值稅,讓不動產交易成本降到最低;此外,林鴻堯黑心牟取暴利,卻只被判刑4月,易科罰金12萬元,在這種犯罪代價低的情況下,讓瓏山林有恃無恐,繼續囂張牟取土地暴利。

(中國時報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。