面對房市買氣盪到谷底,嚴重衝擊房仲業者生計,房仲同業公會全聯會100多位會員代表,昨(26)日面見副總統吳敦義,籲請政府訂定奢侈稅落日條款、房地合一課稅政策盡早定案、降低房市不確定因素等。吳敦義表示,房地產應該要穩定成長,不希望將房地產打趴,再花2兆元來救,這不是好的做法。

昨天下午來自全台各縣市不動產仲介經紀商業同業公會100多位理監事,在東森房屋董事長王應傑的安排下,進入總統府面見副總統吳敦義,表達政府打房政策已具初效,投資客在市場縮手,為回歸房市交易正常機制,應速訂定奢侈稅落日條款,以免影響房市正常發展。

吳敦義表示,房地產是帶動國內GDP成長的龍頭產業,雖然房市政策為財政部及地政司管轄,他不能代表行政院發言,但希望政府不是站在打房的角色,應該要維持房地產的交易秩序、穩定健全發展。

吳敦義指出,政府不能打壓房地產,要多關心業者並與產業積極互動,不希望將房地產打趴,再花2兆元來救,這不是好的做法;而如何提高薪資,讓年青年買得起房,是政府努力要做的方向。

王應傑則表示,政府準備實施房地合一稅,有其長遠公平性考量,現行規劃方向朝自住免稅、分離課稅方向實施,相信對房市殺傷力亦降低,這是一個正確的方向。

但之前實施的奢侈稅在2年內不計盈虧均要課徵的做法則未見公平,亦是目前成交量低迷的原因之一,造成以不動產經紀為業的從業人員生計大受影響,為減少房市不確定因素,籲請政府訂定奢侈稅落日條款,以回歸市場機制。

房仲同業公會全聯會理事長林正雄指出,業者會全力配合政府的政策,但房地合一實價課稅,影響全台超過1,000萬戶的民眾,殺傷力比課徵證所稅還大,實價課稅應朝稅制簡單、合理化制訂,且一定要相關配套立法才能有效執行。

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