搶進南港 日商加碼潤泰新子公司

南港開發商機發酵!九合一選舉前夕,日本三菱地所昨(27)日以100%持股的英國子公司MEC Global Investment Lmt正式宣布,砸下9.25億元的資金,加碼潤泰創新國際(9945)旗下取得南港車站BOT經營權的特許公司-旭展公司的10%股權。

潤泰新總經理李志宏昨天表示,去年12月三菱已首度砸下9億元,以每股45元的價格,買下潤泰旭展公司10%的股權,與潤泰新正式「結婚」,成為合作夥伴,由於對於台灣市場深具信心,因此決定再度加碼投資台灣。

李志宏表示,迄今日本三菱地所連同去年買進的旭展10%股權,累計已成為持股20%的主要股東,攜手潤泰,揮軍南港的商用不動產市場。

李志宏表示,日本三菱大舉投資旭展公司,主要是看好旭展公司取得BOT經營權的南港車站開發案,因此與潤泰集團進行資源互補,長期耕耘台灣。

至於旭展公司最新交易後的股權比例,潤泰新持股約80%,日本三菱共持股20%。

旭展公司為潤泰新100%轉投資的子公司,全案分車站和CITYLINK連鎖購物商場的OT案、以及樓上觀光飯店、辦公大樓等BOT案,共2大部分。

此外南港輪胎(2101)的南港廠土地開發案昨日提台北市政府都市設計審議委員會報告後,全案審查確定。南港表示,近期會送都更審查,預計最快明年第一季取得建造許可。

由於此案開發金額龐大,南港輪胎先前已決議,將透過出售土地籌措資金,並鎖定商務旅館預定地進行出售,已經有港資洽詢意願。為了不讓開發進度再次受到拖延,南港樂觀認為,明年1、2月可望取得建造許可,明年第2季針對住宅建案進行預售。

(工商時報)


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