台中市科博館.草悟道綠園道生活圈
台中市科博館.草悟道綠園道生活圈

無論城市怎樣擴大,城市發展中心永遠是最精華的區段,攤開台中地圖,科博館處於台中心臟地帶,向外延伸連接台中商業最活絡的台灣大道,樞紐地位確保科博館特區的房地產價值屹立不搖。

人文價值無可替代

1993年落成的台中國立自然科學博物館,不但肩負寓教於樂,每年造訪人數更是不斷攀升,更擠身國際主題公園協會的「全球最受歡迎博物館」之列,帶動活絡觀光,更是台中城市發展30年來的重要動脈。

台中產業發展及文化教育都和科博館息息相關,從80年代開始,科博館周邊就吸引了金融、傳產、營建、觀光、餐飲等各類企業進駐。除了早期的全國飯店、麥當勞、星巴克、敦煌書局、廣三SOGO外,近年隨著誠品商場、琉璃工房等文創企業進駐,更是成為孕育台中文創的指標地區,在蓬勃的商業活動外,再注入豐沛的藝術氛圍。

根據調查,草悟道因為集合了文化、創意、商機、自然、環保等多元價值,更是擊敗七期夏綠地十字綠園道,拿下「台中市最美、最宜居的綠園道」寶座。位在草悟道最前段的「科博館特區」,除了科博館8.7公頃的綠地空間,也是草悟道、太原園道、育德園道等三條大型綠園廊道交會處,再與4.5公頃植物園區串連,形成廣達14.3多公頃的綠地,是台中核心區域中最寬廣奢侈的綠海空間。

頂級客層青睞區段

不同於七期金碧輝煌的豪宅重畫區,商業氣息濃厚的大型購物商場,科博館特區經過歷史洗禮,具有成熟的人文底蘊,加上文創產業加持,假日市集、爵士音樂節等,儼然成為台中最有氣質住宅區塊。

國際導演李安回台拍片期間,就選擇落腳這條綠園道旁住宅;濃厚的文化氣息,也吸引了知名音樂家鈕大可、巨大集團執行長羅祥安夫婦,開設音樂、人文餐廳。

相當於台北大安區的仁愛、敦南園道,擁有大隱於市的不凡氣度,科博館綠園道第一排早期就是豪宅聚落,如龍邦國寶、紅寶石、賽茵斯等名宅,吸引地方首長、大型企業主、醫師、律師、等族群落腳,居民素質高,無論房市如何震盪,這個區塊需求力道從來不曾減弱,區域中幾乎沒有土地可再開發,只要第一排物件釋出,就會有客戶搶著接手,就是為了擠進稀有區段。

科博館前綠園道占地1.1公頃、由227顆樹匯聚成綠樹海,且由科博館管理維安,是豪宅聚落區住戶最喜愛、也最放心散步的園道段;鄉林建設經過20多年的整合,終於在科博館園道第一排推出「鄉林美術舘」,坐落草悟道最精華且富文化內涵的第一段;單層單戶、單純18戶零店面的規畫,除環360度視野,其中人文藝術大廳、禪風會所、藏書閣、湯屋、空中泳池,讓住戶隨時都能以綠地為景,加上涵碧文創酒店風格與服務,藏書千冊、收藏多位藝術家作品,從在城市的坐落區段到小尺度的公共空間,都能享受到人文藝術薰陶,展現出質樸非凡的生活品味,未推出就受到頂級客戶矚目,成為區域亮點。

鄉林建設副總方偉民透露,鄉林美術舘在規畫時,因為是園道第一排豪宅區僅剩的一塊土地,就有附近住戶前來打聽,其中不少是董事長認識20至30年的鄰居與摯友,加上近20年沒新案推出,附近住戶相當重視,果然不負眾望推出人文蘊底濃厚的文創豪宅;方偉民也表示,因只規畫18戶,又受頂級客層青睞,故採預約接待方式,可連絡(04)2320-3699,由專人服務。

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