台北市長柯文哲今(6日)將公布上任後第一波公共住宅計畫,包括捷運小碧潭站、台北橋站、龍山寺站與港墘站4處,共1022戶捷運聯開宅。柯表示,居住正義是台北市很重要待解決的問題;面對住戶憂心會影響房價,柯表示,做一件事情沒辦法讓所有人滿意,「一定會被罵」,就是先上路再逐漸修正。

每月租金 最低6800元

柯文哲選前曾提出5萬戶只租不賣的公共住宅想法,副市長林欽榮日前責成捷運局、都發局整理出4處聯開宅作為公共住宅,並首度納入北市以外的基地像小碧潭站、台北橋站,租金為市價7至9折,每月最低只要6800元,且申請資格不限設籍北市,凡在北市就學、就業者都可申請。

北市捷運局聯合開發處長李政安表示,4處共1022戶聯開宅,是捷運共構開發大樓市府所分回戶數,其中港墘站與龍山寺站過去曾經公告出租,但因租金較高,且沒有附家具,出租較為困難,一直乏人問津。

本次釋出的聯開宅包含捷運台北橋站的327戶、龍山寺站11戶、港墘站20戶與小碧潭站的美河市捷運共構宅先釋出258戶住宅。另美河市有406戶為一般辦公事務所,都發局將透過變更使用執照處理,盼作為「住辦合一」房型。

20至45歲 年薪119萬以下

都發局總工程司劉惠雯表示,公共住宅申請資格為20至45歲,年薪低於119萬元。今天將會公布租金範圍,希望在4月份開放申請,若是申請人數超過釋出戶數,以往是採用抽籤方式辦理。

柯昨早赴公館國小視察學童營養午餐時,被問及聯開宅作為公共住宅遭住戶反彈,柯表示,居住正義是這次選舉中年輕人最關心的議題,他前天已經和都發局的專案負責人講「不要擔心,一定會被罵」,做一件事情沒辦法讓所有人滿意,但就是先上路再逐漸修正,例如分配要用抽籤還是記點制,都是大問題。

且戰且走 先上路再修正

柯文哲說,今年6、7月還有第2波聯開案住宅上線,只要政策確定,目標是5萬戶只租不賣的房子,但坪數大、房租超過3萬元的房子還是會賣掉,因為已變豪宅了,不適合當公共住宅;將來聯開案市府分回的房子,也不會設計成大坪數,因不適合出租,未來就先上路,看各界批評再去修正,「且戰且走」。

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