巨城好賺! 遠東集團加碼新竹

新竹地區百貨購物中心營業額概況

遠東巨城購物中心總經理羅仕清昨(20)日證實,遠東零售事業遠百新世紀已通過新竹市政府審查,取得竹北「停八」停車場BOT案最優申請人資格。該案預估基地6千坪,可望開發出3.5萬至3.8萬坪的購物中心,投資金額粗估至少11億元,惟實際開發案總金額仍有待集團做最後確定。

據新竹市政府上周公告,「停八」停車場BOT自前年重辦招商後,有35家廠商包括百貨、量販、金融等相關企業表達意願,經一年多提案審查程序,確定由遠百新世紀開發取得最優申請人資格,次優申請人則為台灣人壽。根據公告內容,該案投資額自11億元起,投資報酬率至少6%,營運年限為50年,基地位於台大竹北校區旁大學路上,除了按規定需建構公有停車場至少800個停車位,其他開放旅館、餐飲、商場、超市等近17個項目開發。遠百強調,沒有意外的話,可望第2季簽訂成軍。

遠東集團零售事業此次加碼新竹,主因受到巨城購物中心業績成長快速所激勵。羅仕清指出,遠東巨城購物中心今年營運邁入第4年,含巨城SOGO百貨在內,全年業績有望突破100億元。巨城去年即開始獲利,今年首季業績已有15%成長,其中巨城SOGO百貨業績占比達43%、今年將有機會從40億衝向44億,年增至少10%,加上新開出購物中心的娛樂設施與UNIQLO等大店,預期全年衝100億元。

羅仕清強調,遠百新世紀是88年為因應政府鼓勵企業投資開發購物中心減稅的新零售事業體,此次取得竹北「停八」BOT的最優申請人,主要看中竹北有豪宅、高鐵站與台大竹北校地等三大地點優勢,加上竹苗地區不僅學生多、新生兒多、新家庭多,且新屋更多,可預期有更多移入的新家庭,除了現有遠東巨城之外,確實還有另一個購物中心的開發空間,預期該基地土地6千坪左右,可規畫購物中心規模在3.5萬~3.8萬坪。

(工商時報)


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