房市交易低迷,加上房地合一政院版剛通過,住商不動產統計旗下門市成交個案後發現,六大都會區銷售天數與議價空間,普遍較去年同期增加,其中台南市銷售天數將近3個月耗時最長,桃園市議價空間23.4%彈性最大。

房市趨緩,造成銷售天數全面走揚,住商不動產統計,今年全國住宅平均銷售天數約76天,較去年略增2天。

以六都來看,台南市銷售天數較去年增加6天,總體銷售天數拉長至89天最長,台中市也由去年的79天拉長至今年的84天,新北市、高雄市雖與去年表現相當,但也達2個月以上。

住商不動產企研室主任徐佳馨認為,台南市表現最弱,與該區為本波段最慢起漲的區域有關。而值得注意的則是桃園市、台中市站上80天大關,此與地方變天,重大建設仍在調整有密切關係。

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