磁磚殺人 15年屋外牆 強制定檢

台北市忠孝東路巷內的聯合報大樓今年3月發生外牆石磚掉落,造成一死一傷;為遏止憾事再發生,北市擬強制定檢15年以上房屋外牆。(本報資料照片)

為遏止大樓磁磚剝落危害人命,台北市建管處正著手訂定「台北市建築物外牆安全診斷及申報管理辦法」,擬強制要求屋齡15至30年的建物,每6年須檢查一次外牆;30年以上老屋,則縮短為每3年檢查一次。若不配合檢查或改善,最高將對建物所有權人或使用人開罰30萬。

台北市自2013年起,總計全市共約1400處大樓有外牆脫落情形;其中200多件有潛在危險或有明顯剝落,經建管處要求限期改善後,仍有近50件被列管。

為防患於未然,北市建管處使用科正工程司李豪偉昨天表示,為促使社區主動檢查房屋外牆,今年推動修正《台北市建築管理自治條例》,納入檢查義務,目前在議會已一讀通過。如今,進一步擬定「台北市建築物外牆安全診斷及申報管理辦法」草案,做為執行依據,盼下會期通過自治條例修正案後,就能上路。

根據草案,應請專業機構定檢的項目,包括地面11層以上,或3樓以上外牆有石材、帷幕的牆建物,及其他經公告須注意的房屋。屋齡15至30年應每6年檢查一次,屋齡30年以上建物,則增加至每3年定檢一次。檢查結果將分5級,若判定為「有潛在危險」、「有明顯剝落」,將限期改善,輔導社區提出改善計畫。

李豪偉說,若社區不做定檢或不配合改善,將依規定對管委會開罰5000元以上,對建物所有權人或使用人開罰6萬至30萬元。去年迄今,因建物外牆剝落,卻不配合改善而開罰了16案,累計金額達168萬元;其中聯合報大樓、晶華酒店和台灣銀行3案因掉落物傷人,被罰最高30萬元。

(中國時報)


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