小港新亮點 特倉區重啟商機

高雄小港特定倉儲轉運專用區劃設10多年遲遲未能開發,現有機會重啟商機。(張啟芳翻攝)

小港機場旁的高雄小港特定倉儲轉運專用區,劃設10年遲遲未能開發,大地主台糖與高市府合作,將引進觀光服務、倉儲物流、航空貨運、飛機維修等關聯產業重啟商機;高市府說,全區開發完成可創造100億元產值,至少有4000個就業機會。

小港特倉區面積48.07公頃,位在國道1號末端、高雄機場北側,2002年由經濟部加工出口區劃設納管,原預定配合亞太營運中心,計畫發展貨櫃轉運、簡易加工、一元化行政服務等機能,但因全區需由加工區整體規劃等開發限制,又投資門檻過高,至今沒有廠商進駐。

2014年8月,高市府協調行政院同意解編劃出加工出口區範圍,再透過都計變更解除開發限制,區內分A、B、C、D的4區開發,A、D採市地重劃,其中A區因產權多屬台糖公司將於明年重劃,預計2019年可完成;B、C產權100%屬台糖,業者可與台糖合作開發。

台糖高雄分公司指出,招商以B、C兩區為主,可採標租、合作開發或由台糖整體規劃後開發,若朝完整區塊與台糖合作開發較符整體經濟發展需求,其土地租金與權利金也較具議價空間。

最近有業者預計投入10億元洽談B區合作開發,另也歡迎飛機維修、航空貨運、倉儲物流或土地開發商等業者提出開發計畫。

(中國時報)


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