美孚總部 進駐潤泰松山車站大樓

潤泰創新首攻「軌道經濟」的松山車站BOT大樓,將在明(31)日落成啟用,辦公大樓最大承租戶美孚建設集團一口氣租下9個樓層作為新企業總部。美孚建設總經理張世魁表示,未來建築業的經營環境,在台北市不合理房屋稅、都更卡關下,將面臨50年來最大的考驗。

潤泰創新向台鐵局取得的松山車站BOT案,將在明天啟用,潤泰新董事長簡滄圳將邀請「姊妹站」日本愛媛縣知事、台鐵局局長周永輝、美孚建設集團總裁彭誠浩等人舉辦啟用典禮。

彭誠浩表示,美孚建設、美孚營造、美孚設備工程,以及家族轉投資的全球人壽等關係企業,全數從建國北路、民權東路的全球總部大樓喬遷到松山車站大樓,總計租用近1.2萬坪。

至於原本美孚創業代表作─三陽工業和美孚合建的內湖「T.CBD」園區,原本是集團總部預定地,但彭誠浩一談到法規就氣結,一來台北市政府僵化又不合理的使用分區和法令,限制內湖新明路一帶工業區進駐產業項目不准金融保險業設立總部辦公室,甚至連建築業、營造業等都不准進駐,美孚建設、全球人壽因此決定全部進駐同樣是五星級企業總部的松山車站大樓。

對於2016年房市走勢?張世魁坦言,「建築業很快會面對真實的困境,並戳破台灣經營環境假象」;台北市建築業面臨最大問題,是超高不合理的房屋稅,所以現在根本沒有建商敢蓋大坪數高級住宅,以後想買能耐七級地震的好房子,只能買2014年7月1日前取得使照的豪宅,這些房子現在是「限量絕版品」了!

(工商時報)


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