受惠金管會解除國銀不動產放款集中度限制,政策利多激勵營建類股昨(30)日量價齊揚,冠德(2520)攻上漲停,基泰(2538)、鄉林(5531)、興富發(2542)及長虹(5534)帶量上攻,帶動營建指數大漲2.35%,成交金額占大盤成交值比達3.1%,創今年2月24日以來新高。

儘管歐美股市受惠油價反彈走揚,但台股受到封關前夕資金退潮,加上12月摩台期結算影響,昨日續跌0.17%收8,279點,跌破所有均線支撐,成交金額僅535億元,連3日呈現5字頭,三大法人期現貨則偏空操作,擴大賣超現貨至55.32億元,外資台指期淨多單則減碼至1.5萬口水準。

但營建類股受惠金管會釋出利多激勵,全面放量大漲,據統計,昨日成交量逾千張的個股包括冠德、基泰、鄉林、興富發、長虹、總太、太子、中工、華固及日勝生等10檔,檔檔漲幅1.30~9.74%,成交量也較前1日激增189~2,695%,是昨日盤面的最大亮點。

康和證券研究部分析師姚君達指出,金管會祭出利多帶動營建指標股冠德、興富發、華固等大漲,但回歸基本面,持續受到總統大選的不確定因素、及新政府上台後的房市政策變化影響,加上目前景氣不佳,民眾購屋意願不高,且盤面仍缺乏主流族群,資金呈現輪動格局,營建股昨日齊漲除政策因素外,和上周資金流入鋼鐵股狀況類似,惟營建股能否續漲,仍有觀察的空間。

玉山投顧表示,房價仍有向下修正的空間,昨日營建股齊漲是受到消息面的激勵,但從房地產的景氣來看,明年房市並不看好,昨日應是短線表現,長線上仍有修正的壓力。

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