聯聚信義 蟬聯台中7期豪宅王

台中7期「聯聚信義大廈」蟬聯台中「豪宅王」,毛胚屋每坪成交單價高達81.42萬元。圖/業者提供

台中7期豪宅實價登錄價格前5名一覽

台中房仲業者彙整出台中市政府連續3年來、7期豪宅成交實價登錄價格,其中,最高價就落在2015年7月成交的「聯聚信義大廈」中樓層,毛胚屋每坪成交價達81.42萬元(扣掉車位),蟬聯7期「豪宅王」!

不僅如此,7期豪宅成交實價排名前20名建案中,聯聚建設就囊括9名;其次是寶輝建設4名;另有「龍寶文化臻邸」、「寶璽睿觀」、「宏銓入深林」等品牌豪宅入列;喜全建設也首度以「喜全真鑄大廈」案入列,高樓層每坪成交單價達65.6萬元。

房仲業者指出,台中豪宅的品牌效應非常明顯,雖然房市不景氣,但強勢品牌的產品,成交價格仍維持一定的水準。

以7期豪宅價格排名前20名建案中,包含有「聯聚信義」、「聯聚理仁」、「聯聚方庭」等3建案;其中,「聯聚信義大廈」在實價登錄價格排名前10名建案中、一口氣拿下5名,甚至還站上每坪80萬元的高單價,顯示品牌建商的產品,不僅抗跌更具保值效益。

房仲業者表示,台中房地產有個特別現象,就是不同品牌建商、價格表現就會有明顯差異,特別是在房市景氣冷清時,差異性更顯著。以聯聚為例,不僅吸引全台建商,還有新加坡、中國大陸、日本、香港及歐美開發商前來取經;甚至吸引全球知名的英國AA建築學院師生組團觀摩並與聯聚團隊座談,提高台中在全球的知名度。

事實上,聯聚建築的許多首創,也引領建築業許多潮流。如外觀燈光的規畫、Sky lounge的規畫,把最佳的位置景點分享給整棟住戶;另外,聯聚也是唯一成立自家物業管理及保全公司的建商。

聯聚建設總經理王于娟表示,物管之於建商是一道與住戶或管委會的防火牆,但聯聚反而認為,透過自家物業管理的服務,能更貼近客戶,聽到住戶的第一反應聲音,做為建案日後修正的基礎。

春耕不動產指出,聯聚建設以一條龍的服務目標,為所有聯聚客戶服務從前端的土地開發、銷售、興建到交屋給客戶後的售後服務、物業管理及保全人員,都一手包辦,打動許多頂級客戶的心。

(工商時報)


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