日圓急漲衝擊旅日意願,來逛日系Outlet吧!由遠雄投資3成、和日本三井不動產合資成立的「MITSUI OUTLET PARK林口」本周三開幕,挾全台唯一日系Outlet,日系品牌占25%優勢,不出國也能買日本貨。

三井林口Outlet未開幕先轟動,也反映在發卡上,與永豐銀合作的聯名卡已經「預發」6000張,改寫同類型商場發卡紀錄,預估正式開幕後會有更多人辦,首年大膽訂出6萬張的目標。

房地產景氣冷,建商布局商場腳步積極,四大建商分食零售商機,被百貨業者形容「台灣已經成為全世界商場密度最高的國家」,本周將再上演日系三井對上美系華泰名品城的最新戲碼。

三井林口Outlet打著日系招牌,將一次全面性開幕220個品牌,日系服飾和餐飲就有56個品牌,占比25%。同時47家餐飲也會是強項,包含23間餐廳、美食街14家、和10家甜點。

百貨業分析,三井林口Outlet的強項就是日本,尤其日圓大漲,不少哈日族很難「像跑廚房一樣跑日本」,有其在地優勢,不過不像許多美系品牌會專為Outlet出款式,所以會以銷售過季庫存為主。

至於開幕不久的華泰名品城,是由國泰人壽地產開發部門與華泰一起拿下桃園22公頃特定區土地,做4期開發,目前去年底只開到1期,未來預估每年開1期,到2018年前開發完畢。

以地產起家的麗寶集團也沒缺席,旗下麗寶樂園也籌建的Outlet,預計今年下半年開幕,賣點是結合亞洲第二大摩天輪「天空之夢」,打造台中新地標,優勢是全客群,家庭客或是年輕人都會是消費主力。

興富發建設則承租下高雄大統新世紀百貨,準備重新招商開百貨,預計以社區型百貨出發,也沒在零售戰場缺席。

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