本土最大商務中心業者大瀚環球商務中心扮演創投角色,成為國內首例,董事長蔡明璋表示,目前已育成輔導2家公司,預計18個月將投資2億元,目標育成10家創新公司;在商務中心方面,除與國際商務中心策略聯盟外,未來國內商務中心擴展將以併購為主要方向。

大瀚環球商務中心目前有8個營運據點,2個共同工作空間(高雄預計4月開幕),提供超過300間服務辦公室,背後主要股東為大魯閣集團旗下的大魯閣開發董事長蔡明璋個人持股7成,大魯閣建設及國賓影城各持股15%。

大瀚環球昨與日本KCC、上海阿波羅大廈及港商港信商務簽策略聯盟,將提供客戶國際性商務中心服務,盼串聯台灣、大陸主要城市及美國,成國際連鎖商務中心體系。

蔡明璋表示,大瀚環球商務中心目前出租率7成多,最貴月租金淨坪2萬、毛坪1萬,平均單坪月租約5,000~2萬,整體月租金約1.5~7萬元。目前以2~4人的2.5~6坪辦公空間出租率最好,最貴月租金6~7萬,主要客戶包括國際公司在台籌備處、業務代表處,行銷顧問等中小企業及新創公司為主。

蔡明璋指出,在併購遠雄商務中心後,國內已與高雄遠睿商務中心策略聯盟,後續除與國際商務中心策略聯盟,還將持續併購。蔡明璋表示,國內商務中心需求穩定,但競爭激烈,為增加附加價值,公司在去年10月成立「育成孵化中心」扮演創投角色,提供場地、商務服務、管理諮詢及協尋資金等服務。

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