銀行公會 提出7項建言 以房養老夯 催生保險基金

銀行公會以房養老7大建言

以房養老愈來愈夯,銀行公會理事長李紀珠昨表示,為保障銀髮族退休生活品質,銀行公會對「以房養老」發展提出7項建言,包含政府成立專責機構設立保險基金、成立諮詢單位、設定呆帳提存比率等,已將建議書送給各部會。李紀珠認為,更可搭配政府長照政策全盤規畫,發展為成熟產業後,將進一步瞄準未來大陸商機。

去年底開始,俗稱「以房養老」的逆向抵押貸款愈來愈火熱,包含合庫銀、土銀、台企銀都已推出商品,台銀、華銀、一銀、彰銀也規畫中。

李紀珠認為,以房養老主要面對幾項負面風險,包含貸款期間長,擔保品價值與市場利率波動不易掌握,且有房價下跌與借款人長壽風險等。

她指出,為進一步提升以房養老發展,農曆年前銀行公會已開會討論7項建議,並在這幾天寄送給各政府部會。

其中最重要的,李紀珠認為應該借鏡美國、香港做法,由政府成立專責的主管單位,並由政府補貼、銀行或借款人撥款等管道設立保險基金,降低如果借款人終老後,房屋出售不足以還清貸款的風險,也有助於銀行提供更好貸款條件。

李紀珠指出,因為申貸人都是老人家,也建議成立專責的諮詢機構,方便了解商品內容,並提出內政部提供戶籍資料給聯徵中心,好讓銀行可查詢降低授信風險,連帶配合修改《民法》,延長最高限額抵押權年限,如由現行最高30年提升至50年。

此外,在金融業財務部分,李紀珠也建議金管會,資本計提可比照自用住宅,提列呆帳設定1%即可,並洽請金融研訓院開設相關課程與邀請國外專家等。

銀行公會昨天舉辦新春記者會,回顧去年共有9大成果,包含推行數位課程上線等。展望今年,李紀珠指出,今年將持續進行國際化交流,尤其鎖定符合三大目標國家,例如發展Fintech、電子支付、銀髮族、機器人,國銀打亞洲盃的目標國,以及離岸人民幣市場發達國如英國、香港等。

(中國時報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。