高雄金馬賓館 變身文創旅館

高雄壽山腳下的金馬賓館,基地和建物共924坪。圖/高雄都發局提供

亞洲地區軍警學校設施變身旅店摘要

在「反共抗俄」戒嚴時代,前進金門戰地的當兵男兒,在高雄壽山腳下的金馬賓館,等待運補船艦送往金門之前,女友或妻子臨別送行、依依不捨的傷心畫面,早已褪逝,成為記憶,物換星移之後,高雄金馬賓館即將在歷史的背景下,變身一般情侶可以投宿的旅店,一起玩創意的歡娛場所。

這是亞洲許多國家將具有歷史特殊意義與背景的場址,進行資產活化例子之一,高雄市政府都市發展局主任秘書高鎮遠表示,包括我國的金門823行館、香港元創方、及日本的神戶北野工房,這些具有懷舊意義的場址,變身之後,都成為觀光、住宿、或文創的焦點聚落。

高鎮遠以金門823行館為例指出,當初,該場址是一個軍事戰車營,在資產活化的過程中,由新接手經營的民間企業,打造成為以軍事為主題的旅館,除了一般房型外,規畫成為軍械式風格的房型,吸引許多國內外觀光客朝聖。

根據了解,總統當選人蔡英文就曾在2014年11月11月「到此一遊」,還特別題名紀念。

至於香港的「香港元創方」基地,前身是警察宿舍和中央書院,更早之前則是香港書院,高鎮遠表示,「國父」孫中山先生就是在這所學校念書的,現在,由元創方管理公司經營購物、餐飲、與設計產業,但也保留書院的遺蹟風貌。

他說,「香港元創方」總共提供大約130個設計工作室及店鋪,啟用近2年,出租率近100%,訪客累計已經超過500萬人次,顯見市場反應相當熱絡。

高鎮遠指出,由於他曾經擔任聯勤運補軍官,專門負責將國軍從高雄金馬賓館,運送前進金門或澎湖,在思索如何活化位於高雄的國公有資產的過程中,便著手調查其它相關的開發案例,最後,決定選定高雄金馬賓館,由高雄市政府和國有財產署共同合作,將這個具有特殊軍事背景與歷史意義的基地,開發、變身成為特色化的現代場址。

他透露,由於金馬賓館具有戰地男兒與女友、妻女依依不捨的愛情與親情故事,旁邊就是曾經作為軍港的現代商港高雄港、後有壽山風景區、忠烈祠等特殊景點,加上未來的輕軌捷運在金馬賓館的左、右邊,各有一個站體,因此,已經吸引許多高雄、台中、台南、甚至台東的商旅、文創業者探詢,想要爭取開發機會。

(工商時報)


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