新北市新莊副都心是各家建商插旗的標的,區內標榜豪宅的大坪數豪宅不少,真正苛求國際級規格細節的產品,屈指可數。悅陽建設取得面對5,000坪塭仔底濕地公園、新莊中華路中港大排綠帶第一排綠地視野的珍貴基地,也因為坐擁雙公園的優勢,特別找來日本建築大師高松伸規畫,以高成本陶管打造立面,推出76、80坪28戶雙併尊貴寓所「京雅苑」,全新落成,戶戶270度四面採光,客餐廳面寬8米,最難能可貴的設計是在雙併規畫中做出一戶一獨立進出梯廳,銷售人員強調,「這是台北豪宅都難以做到的規格」,讓年後開案迄今3個月以來,順銷逾4成!

「京雅苑」目前開價每坪60萬,16樓頂樓戶實價登錄成交價格每坪達63萬,6樓成交價每坪56萬,目前成交均價在52~58萬間,每戶配售兩個坡道平面車位,含車位總價約在4,500萬上下。以建築規格和單價評比,與副都心其他案子50多萬相較,價格合理。新莊當地來客占55%,台北市來人占45%。

該案基地408坪,與5000坪塭仔底濕地公園為鄰,坐擁120米永久棟距,鄰中華路正對中港綠堤,也享有60米以上永久棟距。戶戶四面開窗採光,客餐廳大尺度中軸,再加上景觀雙陽台,打開270度生態綠意視野。建築外觀採用成本較石材高昂的陶管設計立面,具備隔熱、保溫、耐久與防火等優點。至於結構上配置美國航太中心唯一認可的Taylor Devices制震系統。建材採用YKK超高水密性鋁窗,LOW-E雙層節能熱處理增強玻璃。一樓門廳有愛馬仕布料訂製主牆面,家戶餐廚設備用的是日本原裝進口Clean Up高機能系統廚具,與德國BOSCH嵌入式烤箱,半嵌入式洗碗機,主臥浴室乾濕分離,雙洗手檯面設計,大角窗沐浴區,配備美國KOHLER鑄鐵浴缸及德國HANSGROHE衛浴。地址:新莊副都心中華路三段88號;洽詢電話:(02)8522-2088。