陳冲:房屋稅宜廢、不宜增

陳冲

房屋稅調漲各方攻防看法

繼台南市後,台北市等地掀起明年房屋稅跟漲風潮,前閣揆陳冲認為這是對房屋稅制扭曲,他大聲疾呼「房屋稅宜廢、不宜增」,放任稅基稅率「不謙卑」下去,將侵蝕人民財產本體至鉅。藍委曾銘宗也說,應檢討北市過猛、過大調高房屋稅手段,否則將打趴房市。

行政院高層認為,各國皆有不動產稅制,不能輕言廢稅,否則財政劃分把餅愈做愈小。

針對台南及台北等各地紛調高房屋稅且擬追溯,引發民眾恐慌。陳冲跳出來呼籲房屋稅「不可增只能廢、不廢也要降」。陳冲表示,他主張憲法15條對人民生存權及財產權的保障,尤其對「自用住宅」,而土地稅法187條係依憲法15條才有自住房屋免稅規定。

財政部以憲法19條「政府應依法納稅」回應,陳冲說是牛頭不對馬嘴,且財政部引大法官會議369條解釋,那是20年前的事,指「當時」房屋稅條例不違憲,但也點出房屋稅與土地稅法立法的不一致,但未否定土地稅法免稅規定。

陳冲指出,他的重點不在違憲爭議,過去任院長時不主張,是因為房屋稅條例尚未修正,稅率稅基很「謙卑」,沒有太多憲法15條顧慮,勉可支持地方建設需求;但若放任各地擴大稅率稅基,明年以後各地房屋稅不斷高漲,將侵蝕人民的財產本體,且此稅不能量能課稅,僅一棟自用住宅的老人恐得拿養老金繳稅。

至於北市調高地段率,陳也認為違反房屋稅條例母法第5條需扣除地價因素的規定。

曾銘宗認為,房屋稅宜修不宜廢,因過去房屋稅收曾有過一年600億元紀錄,尋找替代財源的確不易,但他認為若追溯應採逐年打折遞減方式,愈老房屋折扣愈大才合理;另北市調高地段率等對豪宅過猛過快課稅方式,已令豪宅市場急凍,「打趴市場並非政府課稅目的」,宜速檢討。

政院高層對陳冲的倡議不以為然指出,房屋稅是地方重要稅源,冒然廢止去那裡尋找替代財源,陳冲建議以房租收入覈實課稅並不可行,也是不確定稅源。何況全世界都有不動產稅制,很多國家稅率在1%以上,我國稅基與稅率都偏低,單價標準距市價差遠,顯然不合理,只要在合理範圍內適度調高應可接受。

內政部次長花敬群表示,正與財政部聯手進行不動產稅制改革,未來房屋稅及地價稅擬整併檢討稅基及稅率,讓稅基合理化,自用以輕稅為原則,朝全國一致,以免地方加稅面臨龐大壓力;至老屋折舊率是否再加大,花敬群認為可再作研究。

(工商時報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。