「高級住宅」8大認定標準將檢討 北市豪宅稅惹議 9月召開公聽會

國內房屋稅爭議越演越烈,學者專家呼籲政府機關全面檢討房地產稅制。(本報資料照片)

台北市認定符合總價8000萬以上等8大門檻的「高級住宅」定義,被學者專家批得滿頭包,認為違反法律保留原則、租稅法定主義,應視為無效。對此,台北市財政局副局長游適銘昨日表示,9月會召開公聽會,有機會檢討「高級住宅」的8大認定標準,慢慢「落日」。

台北市按「戶」認定房地總價在8000萬以上,總面積達80坪以上或每坪單價100萬(不含車位價)以上者,符合8大標準者將認定為「高級住宅」,並據此課徵所謂的「豪宅稅」,稅金動輒暴增數倍。不過,台北市的「高級住宅」加課重稅,昨天被陳冲及稅務學者批得滿頭包。

台灣稅法學會理事長葛克昌表示,台北市府在100年1月修正公告「台北市房屋標準價格及房屋評定現值作業要點」第15點第1項,提出8大「高級住宅」認定標準,涉及逾越房屋稅條例第11條第1項,違反法律保留原則、違反租稅法定主義,應為失效。

葛克昌直指:「我最擔心的是,行政官員用粗糙行政手段,干預市場自由,把評定現值和房屋稅作不當連結。」戶戶停車位、保全嚴密、管理周全等,都是住戶自行付費管理,荒謬的是百姓減輕地方政府職權、減少地方政府公共服務的代價,「不但沒有從房屋稅中扣除、居然還要在房屋稅課稅中被懲罰?」

北市財政局副局長游適銘說,有意讓「高級住宅」8大認定標準逐漸退場,目前還在檢討中。

(中國時報)


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