大陸各級政府抑制房市異常過熱,採取因城施策、因地制宜措施,包括蘇州在二線城市中率先重啟限購令等。市場人士解讀,大陸各級政府將持續推動調控政策、穩定市場預期,嚴防房地產泡沫化產生。

新華社報導,近期各地推出的調控政策,「限貸」相對溫和、「限購」力道更猛,不過,限貸、限購政策有利舒緩一屋難求局面,但對某些地方來說,不是買房的人減少,房市的虛火就能退去。

業內人士指出,房價上漲的重要原因在於地價上漲,極端表現就是「地王」頻出,這更衍生出企業砸重金搶地,增加資產泡沫風險情況。

此外,在經濟下行壓力下,大量剩餘資金進入樓市避險,造成樓市的「蓄水池效應」,成為去槓桿的重點與難處,各界須持續關注;當大陸中央一再強調要全面落實「去庫存」等5大重點任務,繼續加強樓市調控、穩定民眾對房價基本穩定的預期是政策走向,也是房市健康發展的保障。

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