全國加油站 進軍中小型商場

全國加油站業外轉型階段

全國加油站跨足零售,入股甫於本月中旬開幕的桃園八德廣豐新天地的委外管理團隊─展拓管理顧問公司逾半股權;展拓董事總經理李鎮宇指出,全國加油站是展拓最大股東,展拓除了管理廣豐新天地與廣豐大道餐飲招商管理外,廣豐圖書館也將以AR新模式展開。他強調,開幕以來人潮與業績皆比預期多3~5成,廣豐第二期增建還將加入零售物販等。

至於全國加油站全台100多個據點是否將進一步開發加油站商場,李鎮宇強調,目前北中南都在評估中,都不排除開發可能;而據了解,展拓除了全國加油站外,也積極與台糖目前遍及台灣3~4線城鎮的中小型商場洽談合作管理模式。

目前展拓資本額僅有500萬,全國加油站入股逾半股權成為最大股東,投資額並不大,十多年前總經理蔡佳璋也曾以個人投資百元快炒的海鮮餐廳、咖啡館。李鎮宇表示,是透過因緣際會而成為全國加油站的相關企業,商場與加油站結合在美國、日本均有先例,台灣COSTCO好市多也準備在3月搶進中壢好市多開加油站,他說,單純賣油、加油,在市場競爭激烈下,全國加油站跨足零售市場,就是為未來做準備,朝多角化企業發展。

全國加油站為目前最大平均單站發油量,2016年自結營收達180.75億元,年減12.08%,法人估全年EPS上看3元以上,全家加油站上周五股價下跌0.2元來到38.65元。

展拓在全國加油站主導下,計畫以十年在台開發至少10個商場案,開發案將以全國加油站的土地資產優先,目前全台100多家全國加油站都在評估當中,也不侷限於全國的資產,一旦打穩零售市場規模,不排除做上市櫃準備。

李鎮宇指出,以廣豐新天地來說,1.1萬坪規模位於最鄰近桃園市區,距離桃園與中壢大型購物中心包括台茂、大江、華泰與林口三井等均需車程至少30-40分鐘,鎖定八德、三峽與鶯歌等生活商場為定位,加上國賓影城、迪卡儂、彭園等均是桃園獨家店,來客人潮與購買力均相當驚人,也是擴建二期的關鍵,估廣豐一年營業額可望上看30~35億元。

(工商時報)


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