首季雙北推案1381億 329檔看俏

2017年雙北首季預售案及新屋推案量

329檔期在即,許多個案已悄悄進場潛銷,搶食早鳥買氣。信義代銷統計,雙北市首季推案量約1381億,較去年同期狂增逾75%。海悅總經理王俊傑表示,今年1、2月預售市場市況轉佳,預期329檔在新案開價較往年「合理」,整體經濟情勢趨穩下,應會有不俗表現。

據信義代銷最新統計,台北市第1季推案約435億元,新北市約946億元,合計1381億元,較去年同期788億元大幅成長。信義代銷經理楊國昌表示,其中不乏台北市指標豪宅案,顯示建商與代銷看好景氣,趁勢銷售。他並透露,截至目前信義代銷329檔接案量約66億元,包括鶯歌「易居邦」、中和勝瀚自立路案、寶舖羅斯福路案等,較去年同期增加2成。

王俊傑也指出,今年1、2月大台北市況轉佳,旗下許多個案來人較去年同期增加1倍,成交量成長3成;目前海悅329檔接案逾100億,與去年相較持平,指標案如「弘韋雙禧園」、「勤耕延吉」等,預期整體市場在許多新案開價較往年合理下,買氣可望持續升溫。

「客戶池在擴大中。」《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,農曆年後部分業者提早搶食329檔早鳥買氣,推案動能明顯增強,台北市案場來客明顯提升,其他縣市來人與成交增長狀況沒有北市顯著,但令人驚豔的是,新來客比例持續往上攀升、較年前增逾1成以上,意味著建案不必一而再的狂call舊客戶。

永慶房產集團業務部總經理葉凌棋表示,329檔除台北市大安區、信義計畫區、松山區豪宅案值得關注,去年出現4字頭讓利案引發話題的板橋江翠北側重劃區,也會是一個大戰場。

(中國時報)


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