調降自住房屋稅 北市擬減稅基1/6

台北市政府推動單一自住房屋稅降稅,擬讓現行1.2%稅率降到1%,不過,調降稅率涉及全國統一,日前遭財政部否決。北市財政局擬朝「折減稅基」方向,將房屋評定現值折減6分之1,達到相同的降稅效果,該方案將在5月台北市不動產評價委員會討論,一旦通過,最快在7月1日實施,明年5月開徵房屋稅,22.5萬單一自住戶可望降稅。

北市府拋出單一自住戶調降房屋稅,日前提出3方案,擬從「調降稅率」、「折減稅基」或「訂定自治條例補貼」著手。不過,因調降稅率涉及《房屋稅條例》修法,將牽動其他縣市,日前北市舉行居住正義論壇,財政部代表已在會中明確否決。

北市財政局長陳志銘昨在議會財建委員會中指出,將採「折減稅基」方向推動,昨上午已拜會財政部賦稅署,賦稅署認為房屋評定現值為地方政府自訂,尊重北市作法,因此,市府將在5月台北市不動產評價委員會臨時會提案,若遭否決,則會採替代方案,由市府訂定自治條例補貼,下會期提送議會審議。

目前設籍台北、全國僅一戶且自住的約有22.5萬戶,陳志銘表示,市府擬將房屋評定現值折減6分之1,等同於稅率1.2%降至1%的減稅效果,新舊屋皆適用,其中,2014年7月以後適用房屋稅新制的新屋,房屋評定現值本就較高,折減降稅的效果會比舊屋更好。

陳志銘說,實行後北市每年房屋稅將減收1.43億元,但與全市房屋稅年收153億相比,占不到1%,對財政影響小,若委員會順利通過,最快今年7月1日上路、明年5月開徵。

此外,財政局也預告將在臨時會提案,調高新屋的折舊率,從現行1%提高到1.17%,等同小幅減徵房屋稅;舊屋則因房屋評定現值低,折舊率維持1%。陳志銘表示,適用新折舊率約有1.8萬戶,房屋愈久、折舊效果愈明顯。不過,他強調,新屋加價項目多、房價高,提高折舊率並非要優惠新屋,只是回復到正常狀態。

(中國時報)


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