從電子翻譯機轉型為育成中心、電子商務和商辦租賃的遠見(3040),今年第一季在處分內湖廠辦貢獻下,不僅帶進了10.8億元的資金,單季獲利更達6.57億元、換算EPS為10.43元,賺逾一個股本。而遠見今年除了慷慨配發5元現金股息之外,明年仍有機會延續高配息水準。

遠見昨(27)日的收盤價為43.85元,以配發5元現金來換算,現金股息殖利率高達11.4%。

遠見早在2014年開始,就開始進行轉型,當年度先是處分內湖科學園區的一塊素地,帶來7.16億元現金和5.07億元的獲利,全年EPS為6.42元,之後兩年(2015-2016)還陸續處分昆山、東湖、汐止、香港等地的房地產,加上每年北京的房產租金收益,EPS分別為2.2元和2.44元。

遠見有了房地產的處分獲利與現金流撐腰,透過庫藏股和現金減資等方式,將股本由10餘億元降至目前的6.3億元,呈現大幅瘦身局面。另外,遠見在北京中關村附近共有一整棟外加2層樓的廠辦,除了「穩定調漲」的租金收益之外,也挪出部分空間作為開設育成中心之用,另外還以創投模式投資新創公司,並輔導台灣的科技新創公司拓展大陸市場,展現完全不同的營運風貌。

遠見處分內湖商辦的獲利在第一季入帳,扣除土地增值稅後獲利逼近6.6億元,已經超過2014年處分素地的水準,加上今年還計畫「收割」之前投資的新創公司成果,全年度的獲利將創歷年新高。

#高配息