衝刺都更 國家住都中心 拚創千億經濟效益

亞洲區域設都更專責機構比一比

行政院會昨通過《國家住宅及都市更新中心設置條例草案》,內政部次長花敬群表示,國家住都中心成立後,預計先擔任2、3件公辦都更案實施者,預計投資400億元,創造1,400億元的經濟效益。

「住都中心不會變成大怪獸」,花敬群強調,住都中心財務資訊須主動公開,業務受內政部監督,預算要受審計單位檢視,不會進行代拆或徵收土地,且住都中心的董監事也有利益迴避條款的設計,不得有配偶或三等親擔任住都中心職務,不得藉職位權力圖謀利益,董監關係人的土地和建物若在更新範圍要報告,且不得參與該案審議。

花敬群昨於院會後記者會指出,國家住都中心未來主要任務是要受託管理社會住宅,將閒置的公有土地再利用,振興營建產業及增加就業機會,同時推動舊市區或危險高潛勢區等都市更新。

花敬群說,未來住都中心成立,將投入現金30億元及土地價款等合計約100億元,作為推動都更案的資本額。現階段內部評估有2、3個公辦都更案子,有10個左右公辦都更案會協助縣市政府或事業機構辦理招商,預計明年接管林口世大運選手村3,409戶社會住宅。

住都中心5~10年內將協助推動13件公辦都更案,初期將擔任都更實施者案件,包括北市信義區兒福A基地、新店榮工基地、新北板橋浮洲商業區等3案。花敬群說,內政部同意住都中心擔任實施者或經營直接投資約超過400億元,可創造經濟效益在1,400億元以上。

其餘協助地方招商或整合案件還有北市中山女高南側都更案面積3公頃多、台電中興倉庫都更案有3.7公頃初估投資額131億,台鐵員林火車站都更案等,中山女高案及台銀圓山花博區二案今年下半年對外招商。

花敬群說,住都中心未來在投資、經營各樣開發案都要提報主管機關核可,其背後公益性才是必要條件,不與民爭利,只執行中央或地方政府委託交辦業務。至於融資,也須經主管機關同意才可以進行。

住都中心為行政法人組織,主要業務是管理社會住宅、擔任都市更新實施者、公開評選都更實施者、投資管理都市更新、相關研究規劃與教育訓練等。初期人力約40人,在6年內視業務需求逐步擴充至200人。

(工商時報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。