潤泰新 CITYLINK 引進蔦屋書店

潤泰新歷年營收、獲利

潤泰創新旗下「小金雞」CITYLINK百貨商場,將一口氣引進2家日本知名的「蔦屋書店」(TSUTAYA BOOKSTORE),其一預計11月在松山車站CITYLINK開幕,且設有寵物休息區,提供寵物專用的飲水龍頭、狗鏈栓子等「蔦屋書店」原汁原味的設施;第二家預計明年Q1開幕、進駐捷運內湖站CITYLINK。

潤泰新董事長簡滄圳昨(15)日表示,去年台灣百貨零售業普遍衰退,但潤泰新100%持股的CITYLINK商場業績逆勢成長28%;今年預計再開內湖店、松山寶清二店,持續擴大事業規模,目標今年再成長10%。今年截至6月中,營運績效出乎預期,可望成為潤泰新下一隻小金雞。

簡滄圳透露,日本「蔦屋書店」繼統一時代百貨據點後,潤泰新甫與其簽約,將進駐松山車站CITYLINK,預計逾150坪面積,11月底正式開幕;另外7月也可望簽下「蔦屋書店」在台第三個據點,預計明年第1季進駐捷運內湖站聯開案「潤泰京采」,面積約150~180坪。

簡滄圳表示,潤泰新除深耕大台北住宅市場外,會更積極擴大商用不動產的布局,其中,CITYLINK將在松山車站、南港車站、捷運內湖站「潤泰京采」設立三家據點外,也預計在松山寶清段70年地上權案開出第四店。

房地產部分,潤泰新今年預計推出「潤泰敦峰」190億、「潤泰京采」SOHO辦公室52億、「潤泰峰盛」53億、「潤泰禮仁」10億及松山寶清段地上權SOHO辦公室等五筆新案,法人估計,上述五大新案總銷至少320億元。另外,頂級「松濤苑」還有2,500坪可售坪,也有機會挹注業績。

潤泰新昨舉行股東會,公司去年獲利不錯,EPS達5.9元,但股利連往年一半都不到、僅配發2元股票股利,昨雖照案通過,不過多位股東憂心轉投資事業貢獻獲利比重達7~8成,建議把南山人壽股票移轉給集團總裁尹衍樑,潤泰新就可以多配現金股利給股東,至於生技股則應逢高出脫。

簡滄圳指出,潤泰新持有浩鼎0.73%股權,原始投資成本為4,600萬,每股約37元,目前市值3.6億元;中裕持股4.14%,原始成本1.23億元、每股12元,帳面市值17.24億元,轉投資帳面價值遠大於投資成本。至於中國大潤發成本12億元,每年有6至7億元股利,市值更達200多億元。

潤泰新昨日也改選董監事,9席董事和獨董陣容完全不變。其中,集團總裁尹衍樑公子尹崇堯去年接下潤泰集團三家上市公司董事,今年改選也順利當選。

(工商時報)


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