潤泰京采 招蔦屋書店進駐

潤泰創新董事長簡滄圳表示,667坪空中地景花園、捷運聯開商城、日本蔦屋書店,是「潤泰京采」三大吸睛特色。圖/鄭啟明

潤泰創新國際公司(9945)董事長簡滄圳15日現身主持台北市捷運內湖線聯合開發案「潤泰京采」的公開記者會,簡滄圳表示,該案為使用區分為一般事務所,規畫16~48坪的SOHO辦公室事務所,每坪開價86~92萬元,6月潛銷迄今累計200多組來人,已售出4成多。1~2樓是潤泰創新的CITYLINK商場,其中將畫出180坪空間在明年3月引進日本蔦屋書店進駐。

簡滄圳強調「潤泰京采」3大無可取代的建築規畫特色:(1)獨步台北,在8樓導入世界建築界最新潮流-空中地景,打造667坪水景植栽,結合四面山巒環繞,視野相當舒適。(2)捷運聯開加CITYLINK商場,電梯下樓即刻滿足衣食住行生活需求,創造微型垂直城市。(3)蔦屋書店加持。負責銷售的慕樺廣告指出,「潤泰京采」醞釀多時,前身是德安百貨,基地位在成功路四段,與捷運內湖站共構,是內湖傳統認知的精華區段,不久後隨著美國在在台協會(AIT)搬遷至該區段,加上「潤泰京采」1~2樓CITY LINK商場開幕的雙光環加持下,區段價值料將重新受到市場矚目。

簡滄圳表示,「潤泰京采」原預計要開3位數,但隨整體市場氣氛轉變,已下修到合理範圍,因此潛銷期就已售出4成,由於主打一般事務所產品,看好未來宅經濟、網路創業、CO-WORK、共享經濟等新經濟與工作模式發酵,這類SOHO族群將愈來愈普遍,此案規畫16~48坪,可彈性規畫空間,樓下未來就是商場,相當便利。全案基地2,470坪,共有3棟建物,1~2樓將規畫CITY LINK商場,3~7樓為停車層,8樓為商場與事務所轉換層,設置全台首例空中地景,並規畫會議室、健身房等公設,A、B棟是一般事務所,C棟則是市府所有。

目前依市府權配分回比率35%銷售,預計年底完成剩餘30%權配比率結果。潤泰新今年預計推出「潤泰敦峰」190億、「潤泰京采」SOHO辦公室52億、「潤泰峰盛」53億、「潤泰禮仁」10億及松山寶清段地上權SOHO辦公室等五筆新案。

(工商時報)


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