用建築獲張惠妹、蕭敬騰青睞,讓巨星大手筆買下昆陽站湖畔景觀宅「天開圖畫」的建商永陞建設,今年又有亮眼新作落成!在捷運明德站附近,文林北路與明德路口三面臨路角地推出「藍田陞玉」,建案面台北科技廊道最後一塊待開發的士林北投科技園區第一排,擁有未來士科招商開發的潛力加持。

永陞建設業務經理李欣湉表示,「建築落成後,建築大師呂建勳的氣勢非凡的石材格柵建築立面、三面臨路棟距寬闊,特別是客餐廳採光面寬廣達16米,前方可見關渡平原、淡水河景,後方可觀賞大屯山景,景觀條件極佳,門廳媲美信義計劃區國際飯店規格,加上全方位制震規畫,與目前最後倒數10戶103坪雙併大戶的產品稀有性,就足堪成為區域指標建築,吸引天母、士林區、中山區、中正區金字塔頂尖客前來買房。」「藍田陞玉」為都更案,從土地整合、規畫到完工,共耗費長達10年完成;全棟配備日本KYB阻尼器96支,每個樓層皆安裝4支制震壁,有效提升建築抗震及安全性;基地面積391.13坪,樓層地上25樓、地下5樓,採獨棟設計,總戶數64戶,推出51、103坪,10樓以下規畫51坪四併,11樓以規畫103平雙併,每坪單價115-125萬元。預售階段51坪產品即被區域換屋客搶購一空,103坪產品銷售也過半。

今年第2季進場銷售103坪餘下的15戶成屋,每戶總價9千萬至1億2千萬間,半年內也售出5戶,李欣湉表示,「頂級客的購買力依舊雄厚,台北北區因為歐洲學校、薇閣中學、美國學校、日僑學校匯聚,加上士科願景和關渡平原、大屯山系、淡水河所構築出的開闊景觀條件,是市中心豪宅無法提供的,也讓北台北的豪宅買氣悄悄升溫。」「藍田陞玉」建築外觀褪去過度華麗的綴飾,以垂直、水平的簡潔線條,融入大地的山水背景。粗獷的天然石材、木紋鋁格柵及Low-E玻璃,貼近大地色系的材質搭配與環境融為一體。

公設規畫也是「藍田陞玉」的一大亮點,規畫包括一樓挑高8米5迎賓大廳,使用蛇紋洞石等建材,搭配名藝術家手工打造的雕刻櫃台、義大利原裝進口家具Cassina,展現低調奢華質感,另有交誼廳、閱覽室、健身房及空中花園等,有頂級飯店的精緻卻不奢華張揚,在空間設置與美學上融入家的氛圍。103坪大戶因為基地三面臨路的得天獨厚條件,在格局規畫超越許多同級百坪豪宅案,得以鮮明劃分公私領域生活空間,客餐廳延伸出其他百坪個案難以亟及的16米面寬採光,享受士科到關渡平原一望無際的視野,另一半私領域透過起居書房空間串連三大套房,不僅零走道達到高坪效,中高樓層私領域臥房區塊也能遠眺大屯山窗景。

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