因看中興富發建設投資價值,長庚醫療財團法人去年砸下近8億,買進興富發股票約1.76萬張,持股比率達1.51%,並擠進興富發前十大股東之列,也引起各界關注。

根據公開資訊觀測站資料顯示,興富發持股前十大股東出現兩位新面孔,一是第九大股東「長庚醫療財團法人」,持有股數1,761萬7,850股,持股比率1.51%;另一個是第十大股東「青石板投資公司」,持有股數1,712萬8,800股,持股比率1.47%。

興富發建設表示,「長庚醫療財團法人」去年確實有陸續買進興富發股票,原因可能是看好興富發的長期投資價值,以及擁有不錯的現金殖利率。

而對此一訊息,台塑集團管理中心委員王瑞瑜回應表示,長庚醫院是去年8月之前買的興富發股票,其目的是以理財孳息為主,並無介入經營的想法。

至於「青石板投資公司」則是鄭欽天長子鄭鈞方所擁有,今年是首度進入興富發十大股東之列。據悉,鄭欽天這幾年一直帶著鄭鈞方在身邊學習,目前集團在飯店和百貨事業就是由鄭鈞方負責布局和洽談,逐漸有未來接班人的架勢。

興富發表示,未來將把心力放在營建本業與百貨商場、飯店、養生宅、長照事業同步發展。

本業方面,2018~2020年的未來5年,新屋完工量上看1,655億,依序是2018年476億、2019年81.3億、2020年195.9億、2021年846.3億、2022年55.6億。此外,估計7%以上的現金殖利率題材也有一定吸引力。

法人估計,興富發交屋入帳將從今年第2季起明朗化,尤其第2~4季會逐季攀升;估計全年有賺進1個股本的實力,未來5年業績能見度很高。

值得觀察的是,興富發看準台灣進入老齡化社會所帶來的養生宅和長照商機。早在2015年就洽談日本大和房屋集團,合作在新北市金山兩塊面積近6千坪土地開發休閒住宅、養生宅;惟這兩年計畫微調,其中1塊土地改為溫泉休閒飯店,已與凱悅飯店簽訂MOU,另外1塊地仍朝養生宅規劃。

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